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53 Rue Du Port Bureau | 322–26 768 m² | À louer | 92000 Nanterre
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant signé JC Di Fiore avec prestations premium
- Espaces communs : RIE, cafétéria, terrasses et patio végétalisé
- Desserte complète : parkings, monte-charges, locaux vélos
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LOYER
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- DISPONIBLE
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 516,01 € /m²/an 43,00 € /m²/mois 166 154 € /an 13 846 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 155 643 € /an 12 970 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 189 457 € /an 15 788 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 157 230 € /an 13 103 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 210 440 € /an 17 537 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 207 043 € /an 17 254 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 42 880 € /an 3 573 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 174 493 € /an 14 541 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 322 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 200 € HT-HC/an 2 683 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 3 620 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 362 000 € HT-HC/an 30 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 4 406 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 440 600 € HT-HC/an 36 717 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 3 656 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 365 600 € HT-HC/an 30 467 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 4 894 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 489 400 € HT-HC/an 40 783 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 4 815 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 481 500 € HT-HC/an 40 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 997 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 99 700 € HT-HC/an 8 308 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 4 058 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 405 800 € HT-HC/an 33 817 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 200 € HT-HC/an 2 683 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 620 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 362 000 € HT-HC/an 30 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 440 600 € HT-HC/an 36 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 3 656 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 365 600 € HT-HC/an 30 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 4 894 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 489 400 € HT-HC/an 40 783 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 4 815 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 481 500 € HT-HC/an 40 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 997 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 99 700 € HT-HC/an 8 308 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 4 058 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 405 800 € HT-HC/an 33 817 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 516,01 € /m²/an 43,00 € /m²/mois 166 154 € /an 13 846 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
1er étage
| Surface | 3 620 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 155 643 € /an 12 970 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
1er étage
| Surface | 4 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 189 457 € /an 15 788 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage
| Surface | 3 656 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 157 230 € /an 13 103 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage
| Surface | 4 894 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 210 440 € /an 17 537 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
3e étage
| Surface | 4 815 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 207 043 € /an 17 254 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
4e étage
| Surface | 997 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 43,01 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 42 880 € /an 3 573 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
4e étage
| Surface | 4 058 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 174 493 € /an 14 541 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation se trouvent à Nanterre, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Paris. Ce bâtiment indépendant, conçu par l’architecte JC Di Fiore, bénéficie d’une excellente desserte grâce à la présence de parkings, locaux vélos, emplacements pour véhicules électriques, et monte-charges. Les collaborateurs profitent également d’un RIE de 480 places, d’une cafétéria de 100 places, et de terrasses accessibles avec patio végétalisé, favorisant le bien-être et la convivialité au quotidien.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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53 Rue Du Port
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