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Plein Ouest 171 Avenue Georges Clemenceau Bureau | 94–1 371 m² | À louer | 92000 Nanterre

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
322 m²
3/6/9
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 56 350 € HT-HC/an 4 696 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Charges locatives :
21,06 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 6 781 € /an 565,11 € /mois

1er étage, bureau EX SOTRES
250 m²
3/6/9
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 11 250 € /an 937,50 € /mois

1er étage, bureau EX STARTX
297 m²
3/6/9
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 50 490 € HT-HC/an 4 207 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 13 365 € /an 1 114 € /mois

2e étage
95 m²
3/6/9
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 16 077 € HT-HC/an 1 340 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 4 256 € /an 354,64 € /mois

2e étage
155 m²
3/6/9
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 26 350 € HT-HC/an 2 196 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 975 € /an 581,25 € /mois

2e étage
155 m²
3/6/9
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 26 350 € HT-HC/an 2 196 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 975 € /an 581,25 € /mois

3e étage
94 m²
3/6/9
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 15 980 € HT-HC/an 1 332 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 4 230 € /an 352,50 € /mois

3e étage
326 m²
3/6/9
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 420 € HT-HC/an 4 618 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 14 670 € /an 1 223 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	322 m²	3/6/9	175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 56 350 € HT-HC/an 4 696 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau EX SOTRES	250 m²	3/6/9	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau EX STARTX	297 m²	3/6/9	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 50 490 € HT-HC/an 4 207 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	95 m²	3/6/9	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 16 077 € HT-HC/an 1 340 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	155 m²	3/6/9	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 26 350 € HT-HC/an 2 196 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	155 m²	3/6/9	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 26 350 € HT-HC/an 2 196 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	94 m²	3/6/9	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 15 980 € HT-HC/an 1 332 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	326 m²	3/6/9	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 420 € HT-HC/an 4 618 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

322 m²

Durée

3/6/9

Loyer

175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 56 350 € HT-HC/an 4 696 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

250 m²

Durée

3/6/9

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

297 m²

Durée

3/6/9

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 50 490 € HT-HC/an 4 207 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

95 m²

Durée

3/6/9

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 16 077 € HT-HC/an 1 340 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

155 m²

Durée

3/6/9

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 26 350 € HT-HC/an 2 196 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

155 m²

Durée

3/6/9

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 26 350 € HT-HC/an 2 196 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

94 m²

Durée

3/6/9

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 15 980 € HT-HC/an 1 332 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

326 m²

Durée

3/6/9

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 420 € HT-HC/an 4 618 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Situés à Nanterre, ces bureaux modernes proposent une surface totale de 1 438 m², avec la possibilité de louer à partir de 94 m², pour s'adapter à la taille de votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute RN13, de l'A86 et du boulevard Circulaire de La Défense. Les accès en transports en commun sont facilités grâce à la proximité du RER A à La Défense Grande Arche, de la ligne de métro M1 et des lignes de bus 157, 158 et 258. Les espaces sont pensés pour offrir un environnement de travail qualitatif grâce à des aménagements fonctionnels et modernes. Profitez d'une adresse professionnelle bien desservie, idéale pour le développement de vos activités, avec des prestations de standing et une grande modularité des surfaces. Hall d'accueil Parties communes de qualité Alarme Vidéosurveillance Accès PMR Gardien Restaurant interentreprises à proximité Hall rénové Hall lumineux Faux-plafond Plinthes périphériques Climatisation Cloisonnement lots de 95 m² Cloisonnement lots de 312 m² Sanitaires privatifs selon les lots Situation/Transports : Autoroute RN13 A86 Boulevard Circulaire de La Défense RER A La Défense Grande Arche Métro M1 La Défense Grande Arche Bus 157 Bus 158 Bus 258 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Atrium
Accès contrôlé
Concierge

Système de sécurité
Réception
WC à usage exclusif de l’occupant

Bureaux cloisonnés
Faux plafond

Climatisation
Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1990

Hauteur du bâtiment

7 étages

Surface de l’immeuble

1 371 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

3 100 m²

Stationnement

Stationnement Couvert à 150 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_dhonoraires_-_DBX_CONSEIL_-_Juin_2018.PDF

1 1

Carte

+33 1 55 17 01 01

Arthur Loyd IDF Ouest

ID de l’annonce: 39186472
Date de mise sur le marché: 22/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 171 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 34 — Bâtiment moderne avec façade vitrée et espaces verts accueillants.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 34 — Bâtiment moderne avec façade vitrée et espaces verts attrayants.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Hall d’entrée– Image 3 sur 34 — Un hall d'entrée lumineux et moderne, accueillant et spacieux.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 34 — Un hall d'entrée moderne et lumineux avec des finitions élégantes.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 34 — Bâtiment moderne avec espace vert, idéalement situé pour les affaires.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 6 sur 34 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 7 sur 34 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 8 sur 34 — Espace de travail lumineux avec rangements intégrés.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 9 sur 34 — Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et agencements flexibles.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 10 sur 34 — Bureaux modernes avec un agencement fonctionnel et lumineux.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 11 sur 34 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 12 sur 34 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et convivial.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 13 sur 34 — Espace de bureau moderne avec cloisons vitrées et ambiance agréable.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 14 sur 34 — Bureau lumineux avec fenêtres et espace optimisé.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 15 sur 34 — Espace de travail lumineux avec des bureaux modulables et modernes.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 16 sur 34 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 17 sur 34 — Espace moderne avec cuisine fonctionnelle et design élégant.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 18 sur 34 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 19 sur 34 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 20 sur 34 — Espace de travail moderne avec bureaux vitrés et luminosité naturelle.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 34 — Bâtiment moderne, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 34 — Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéalement situé dans un quartier dynamique.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 23 sur 34 — Espace intérieur moderne avec un éclairage élégant et une ambiance accueillante.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 24 sur 34 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 25 sur 34 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Hall d’entrée– Image 26 sur 34 — Un hall moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 27 sur 34 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 28 sur 34 — Bureau moderne avec un espace collaboratif lumineux et accueillant.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 29 sur 34 — Espace de travail moderne avec une ambiance conviviale et des équipements pratiques.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 30 sur 34 — Salle de réunion moderne et lumineuse, idéale pour vos échanges professionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 31 sur 34 — Bureau lumineux avec une décoration inspirante et un espace de travail agréable.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 32 sur 34 — Espace de rangement fonctionnel et bien organisé, idéal pour des opérations efficaces.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure– Image 33 sur 34 — Bureau moderne avec design élégant et espace de travail collaboratif.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Bail	Prix	Fiscal	lot
3	1 Freudenberg	Bureaux	329	Immédiate	175 HT/HC/m²/an	21,06 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC	3/6/9 ans	2 450 /m²/ HD HH	Droits d'enregistrement	Freudenberg
Rdc	1	Bureaux	322	1er mai 2026	175 HT/HC/m²/an	21,06 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC	3/6/9 ans	2 450 /m²/ HD HH	Droits d'enregistrement
	1 Freudenberg	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC		10 000 /place/ HD HH	Droits d'enregistrement	Freudenberg
Total			651 m²
9 en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	1	Bureaux	326	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 /m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
3	1	Bureaux	94	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 /m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	155	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 /m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	155	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 /m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	94,57	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 /m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	1 EX STARTX	Bureaux	297	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	EX STARTX
1	1 EX SOTRES	Bureaux	250	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	EX SOTRES
SS	1	Parkings	-	Immédiate	1 100 U /an HT HC		15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 371,57 m²
47 intérieur(s)

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