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53 Boulevard De Stalingrad 29–4 052 m² | À louer | 92240 Malakoff

Espaces de bureaux Île-de-France Hauts-de-Seine Malakoff 53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff - Bureau à Louer - 4 052 m²

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau B2 22
  • 677 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 67 660 € HT-HC/an 5 638 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 149 € /an 845,75 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau B2 25
  • 325 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 530 € HT-HC/an 2 711 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 880 € /an 406,63 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B2 2
  • 687 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 68 711 € HT-HC/an 5 726 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 307 € /an 858,89 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau B2 6
  • 417 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 41 660 € HT-HC/an 3 472 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 249 € /an 520,75 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau B2 9
  • 29 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 2 940 € HT-HC/an 245,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 441,00 € /an 36,75 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau B2 12
  • 598 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 840 € HT-HC/an 4 987 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 976 € /an 748,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau B2 16
  • 593 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 340 € HT-HC/an 4 945 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 901 € /an 741,75 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage, bureau B2 19
  • 725 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 72 532 € HT-HC/an 6 044 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 880 € /an 906,65 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau B2 22 677 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 67 660 € HT-HC/an 5 638 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau B2 25 325 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 530 € HT-HC/an 2 711 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – B2 2 687 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 68 711 € HT-HC/an 5 726 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau B2 6 417 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 41 660 € HT-HC/an 3 472 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau B2 9 29 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 2 940 € HT-HC/an 245,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau B2 12 598 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 840 € HT-HC/an 4 987 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau B2 16 593 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 340 € HT-HC/an 4 945 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau B2 19 725 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 72 532 € HT-HC/an 6 044 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau B2 22

Surface
677 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 67 660 € HT-HC/an 5 638 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau B2 25

Surface
325 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 32 530 € HT-HC/an 2 711 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B2 2

Surface
687 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 68 711 € HT-HC/an 5 726 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B2 6

Surface
417 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 41 660 € HT-HC/an 3 472 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B2 9

Surface
29 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 2 940 € HT-HC/an 245,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau B2 12

Surface
598 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 840 € HT-HC/an 4 987 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau B2 16

Surface
593 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 340 € HT-HC/an 4 945 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau B2 19

Surface
725 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 72 532 € HT-HC/an 6 044 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau B2 22

Surface 677 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 149 € /an 845,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,60 mètres

Bureau B2 25

Surface 325 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 880 € /an 406,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,60 mètres

RDC – B2 2

Surface 687 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 307 € /an 858,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,60 mètres

1er étage, bureau B2 6

Surface 417 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 249 € /an 520,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,60 mètres

1er étage, bureau B2 9

Surface 29 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 441,00 € /an 36,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,60 mètres

2e étage, bureau B2 12

Surface 598 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 976 € /an 748,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,60 mètres

3e étage, bureau B2 16

Surface 593 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 901 € /an 741,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,60 mètres

4e étage, bureau B2 19

Surface 725 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 880 € /an 906,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,60 mètres

Aperçu du bien

Ce que nous aimons : A proximité des transports en communs : ligne N "Clamart" et future ligne 15 sud à 3 minutes à pied (prévu en 2027). Immeuble des années 90 proposant locaux d'activités en rez-de-chaussée et plateaux de bureaux en étages (dont certraines avec terrasses). Places de parkings à louer en sus. Une rénovation clé en main selon votre cahier des charges peut-être réalisé par le bailleur. ERP : ERP possible PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeubles tertiaires des années 90 Activités en RDC, bureaux en étage Bâtiment B2 en copropriété Bâtiment A indépendant (lot de volume) Prestations bureaux : Plateaux très rationnels avec peu de contraintes porteuses Locaux en état d'usage Possibilité de clé-en-main selon preneur et cahier des charges Grandes terrasses au 4e et 6e étages Possibilité de terrasses au 1er étage Porte sectionnelle et aire de livraison en RDC HSP 3,6 m en RDC Surface RDC : 687,11 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
4 052 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 255 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40181625

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff

Ce Zone Sud de Paris Bureau situé à 53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff est actuellement disponible. Contactez Groupe Babylone pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne offrant de grandes surfaces et un cadre verdoyant.
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Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec des finitions élégantes.
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Un plan de stationnement moderne avec 96 places disponibles.
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53 Boulevard De Stalingrad

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B2 2 Activités 687,11 Immédiate T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 15 m²/an HT Trimestriel terme à échoir 2
6 B2 25 Bureaux 325,3 Immédiate T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 15 m²/an HT Trimestriel terme à échoir 25
5 B2 22 Bureaux 676,6 Immédiate T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 15 m²/an HT Trimestriel terme à échoir 22
4 B2 19 Bureaux 725,32 Immédiate T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 15 m²/an HT Trimestriel terme à échoir 19
3 B2 16 Bureaux 593,4 Immédiate T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 15 m²/an HT Trimestriel terme à échoir 16
2 B2 12 Bureaux 598,4 Immédiate T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 15 m²/an HT Trimestriel terme à échoir 12
1 B2 6 Bureaux 416,6 Immédiate T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 15 m²/an HT Trimestriel terme à échoir 6
1 B2 9 Bureaux 29,4 Immédiate T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 15 m²/an HT Trimestriel terme à échoir 9
1SS B2 Parkings - Immédiate T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 m² HD 15 m²/an HT Trimestriel terme à échoir
Total 4 052,13 m²
53
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