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53 Bis Rue Sedaine 29–924 m² | À louer | 75011 Paris
Informations principales
- Hôtel particulier
- Normes PMR et ERP
- Excellente accessibilité
- Restructuré
- Proximité de la Place de la Bastille
- Proximité des commerces et services
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- Disponible
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 639 € /an 386,58 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 880 € /an 156,67 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace haut de gamme
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 7 699 € /an 641,55 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 120 € /an 260,01 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace haut de gamme
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 1 431 € /an 119,26 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 580,01 € /an 48,33 € /mois
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 080 € /an 756,71 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 864 € /an 322,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace haut de gamme
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 229 € /an 769,04 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 927 € /an 327,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 740 € /an 311,67 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace haut de gamme
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 8 587 € /an 715,58 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 654 € /an 304,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 480 € /an 290,01 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace haut de gamme
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 935 € /an 411,25 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace haut de gamme
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 94 m² | 6-9 Ans | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 66 928 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 156 m² | 6-9 Ans | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 111 072 € HT-HC/an 9 256 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 29 m² | 6-9 Ans | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 20 648 € HT-HC/an 1 721 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 184 m² | 6-9 Ans | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 131 008 € HT-HC/an 10 917 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 187 m² | 6-9 Ans | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 133 144 € HT-HC/an 11 095 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 174 m² | 6-9 Ans | 49,35 € HT-HC/m²/an 4,11 € HT-HC/m²/mois 8 587 € HT-HC/an 715,58 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 100 m² | 6-9 Ans | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 66 928 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 111 072 € HT-HC/an 9 256 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 29 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 20 648 € HT-HC/an 1 721 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 131 008 € HT-HC/an 10 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 133 144 € HT-HC/an 11 095 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 49,35 € HT-HC/m²/an 4,11 € HT-HC/m²/mois 8 587 € HT-HC/an 715,58 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 94 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 639 € /an 386,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 880 € /an 156,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
RDC
| Surface | 156 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 7 699 € /an 641,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 120 € /an 260,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
RDC
| Surface | 29 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 1 431 € /an 119,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 580,01 € /an 48,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Principalement open space
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
1er étage
| Surface | 184 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 080 € /an 756,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 864 € /an 322,01 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
2e étage
| Surface | 187 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 229 € /an 769,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 927 € /an 327,26 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 740 € /an 311,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
3e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
49,35 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 8 587 € /an 715,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 654 € /an 304,51 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 480 € /an 290,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
4e étage
| Surface | 100 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 935 € /an 411,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
Aperçu du bien
Situé au 53 Bis Rue Sedaine, dans le 11ème arrondissement de Paris, cet hôtel particulier du XIXème siècle a été entièrement restructuré et modernisé par l'architecte Vincent Eschalier, avec une surélévation et la création d’un rooftop. Ce bâtiment indépendant offre des plateaux de bureaux modulables, une verrière apportant une grande luminosité, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d’environ 3,10 mètres (jusqu’au 2ème étage inclus), ainsi qu’un espace détente et une salle de sport en sous-sol. Le site inclut un rooftop végétalisé de 43 m², des espaces techniques et commerciaux en complément, et répond aux normes PMR et ERP 5. Les labels BREEAM « Very Good » et WiredScore sont visés. Idéalement implanté, l’immeuble est à proximité de la place de la Bastille et bénéficie d’un accès facile aux transports en commun : métro lignes 5, 8 et 9, plusieurs lignes de bus, ainsi que des stations Vélib’.
- Centre de fitness
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
53 Bis Rue Sedaine
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