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53 Avenue Paul Krüger Bureau | 146–8 676 m² | À louer | 69100 Villeurbanne

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 146 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 12 410 € HT-HC/an 1 034 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 5 573 € /an 464,40 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Sous-sol
  • 146 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 12 410 € HT-HC/an 1 034 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,89 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 5 385 € /an 448,77 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 742 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 287 430 € HT-HC/an 23 952 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 66 492 € /an 5 541 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 742 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 287 430 € HT-HC/an 23 952 € HT-HC/mois
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    38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 66 492 € /an 5 541 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 2 450 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 404 250 € HT-HC/an 33 687 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 93 517 € /an 7 793 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 2 450 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 404 250 € HT-HC/an 33 687 € HT-HC/mois
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    38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 93 517 € /an 7 793 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 146 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 12 410 € HT-HC/an 1 034 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Sous-sol 146 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 12 410 € HT-HC/an 1 034 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 742 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 287 430 € HT-HC/an 23 952 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 742 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 287 430 € HT-HC/an 23 952 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 2 450 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 404 250 € HT-HC/an 33 687 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 2 450 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 404 250 € HT-HC/an 33 687 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
146 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 12 410 € HT-HC/an 1 034 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

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Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 12 410 € HT-HC/an 1 034 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

RDC

Surface
1 742 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 287 430 € HT-HC/an 23 952 € HT-HC/mois
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Type de bien
Bureau
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4e étage

Surface
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Durée
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Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 404 250 € HT-HC/an 33 687 € HT-HC/mois
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Sous-sol

Surface 146 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 5 573 € /an 464,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Sous-sol

Surface 146 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    36,89 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 5 385 € /an 448,77 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 1 742 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 66 492 € /an 5 541 € /mois
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Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
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4e étage

Surface 2 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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4e étage

Surface 2 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    38,17 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 93 517 € /an 7 793 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Villeurbanne 69100. Ces espaces de bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de standing, nommé MIRAGE, réputé pour la qualité de ses prestations et son architecture soignée. Les plateaux de bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée, offrant ainsi des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie de la présence d'une hôtesse d'accueil. Il propose également un restaurant inter-entreprises (RIE) permettant aux collaborateurs de se restaurer facilement sur place, ainsi qu'un espace détente situé au rez-de-chaussée; Ce bâtiment est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL, avec un arrêt de tramway T3 à proximité immédiate, nommé "Gare de Villeurbanne". Cette liaison rapide permet de rejoindre la gare Part-Dieu en moins de 10 minutes. Des places de parkings en sous sol complètent ce bien. Les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
16 590 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 370 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37688685

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 53 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne

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