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51 Ter Rue De Saint-Cyr Bureau | 397–2 782 m² | À louer | 69009 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- . Etat : Récent
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LOYER
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Immeuble récent offrant une belle visibilité à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Bien desservi par les transports et les grands axes routiers. Nombreux points de restauration aux alentours. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Open space
- . Brise-soleil orientables
- . Faux plancher technique
- . Bâtiment BBC Effinergie
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 19 065 € /an 1 589 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- . Etat : Récent
- . Moquette
- . Faux plafond
Immeuble récent offrant une belle visibilité à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Bien desservi par les transports et les grands axes routiers. Nombreux points de restauration aux alentours. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Open space
- . Brise-soleil orientables
- . Faux plancher technique
- . Bâtiment BBC Effinergie
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 22 673 € /an 1 889 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- . Etat : Récent
- . Moquette
- . Faux plafond
Immeuble récent offrant une belle visibilité à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Bien desservi par les transports et les grands axes routiers. Nombreux points de restauration aux alentours. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Open space
- . Brise-soleil orientables
- . Faux plancher technique
- . Bâtiment BBC Effinergie
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 28 823 € /an 2 402 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- . Etat : Récent
- . Moquette
- . Faux plafond
Immeuble récent offrant une belle visibilité à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Bien desservi par les transports et les grands axes routiers. Nombreux points de restauration aux alentours. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Open space
- . Brise-soleil orientables
- . Faux plancher technique
- . Bâtiment BBC Effinergie
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 16 277 € /an 1 356 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- . Etat : Récent
- . Moquette
- . Faux plafond
Immeuble récent offrant une belle visibilité à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Bien desservi par les transports et les grands axes routiers. Nombreux points de restauration aux alentours. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Open space
- . Brise-soleil orientables
- . Faux plancher technique
- . Bâtiment BBC Effinergie
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 27 224 € /an 2 269 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- . Etat : Récent
- . Moquette
- . Faux plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 465 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 83 700 € HT-HC/an 6 975 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 553 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 703 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 397 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 460 € HT-HC/an 5 955 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 664 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 520 € HT-HC/an 9 960 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 83 700 € HT-HC/an 6 975 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 553 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 99 540 € HT-HC/an 8 295 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 703 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 71 460 € HT-HC/an 5 955 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 664 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 119 520 € HT-HC/an 9 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble récent offrant une belle visibilité à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Bien desservi par les transports et les grands axes routiers. Nombreux points de restauration aux alentours. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 19 065 € /an 1 589 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Récent
- . Brise-soleil orientables
- . Moquette
- . Faux plancher technique
- . Faux plafond
- . Bâtiment BBC Effinergie
RDC
| Surface | 553 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble récent offrant une belle visibilité à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Bien desservi par les transports et les grands axes routiers. Nombreux points de restauration aux alentours. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 22 673 € /an 1 889 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Récent
- . Brise-soleil orientables
- . Moquette
- . Faux plancher technique
- . Faux plafond
- . Bâtiment BBC Effinergie
1er étage
| Surface | 703 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble récent offrant une belle visibilité à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Bien desservi par les transports et les grands axes routiers. Nombreux points de restauration aux alentours. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 28 823 € /an 2 402 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Récent
- . Brise-soleil orientables
- . Moquette
- . Faux plancher technique
- . Faux plafond
- . Bâtiment BBC Effinergie
2e étage
| Surface | 397 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble récent offrant une belle visibilité à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Bien desservi par les transports et les grands axes routiers. Nombreux points de restauration aux alentours. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 16 277 € /an 1 356 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Récent
- . Brise-soleil orientables
- . Moquette
- . Faux plancher technique
- . Faux plafond
- . Bâtiment BBC Effinergie
5e étage
| Surface | 664 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble récent offrant une belle visibilité à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Bien desservi par les transports et les grands axes routiers. Nombreux points de restauration aux alentours. Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu. Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 27 224 € /an 2 269 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Récent
- . Brise-soleil orientables
- . Moquette
- . Faux plancher technique
- . Faux plafond
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APERÇU DU BIEN
L'@dresse est un immeuble de bureaux moderne situé dans le quartier dynamique de Vaise, au 51ter rue de Saint-Cyr, dans le 9e arrondissement de Lyon. Livré en 2012, ce bâtiment répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et offre une surface totale d'environ 7 000 m², divisibles à partir de 376 m². Conçu par l'Atelier Thierry Roche, l'@dresse se distingue par son architecture contemporaine et fonctionnelle. Les plateaux de bureaux sont cloisonnés et équipés de planchers techniques, de faux-plafonds acoustiques, d'éclairage d'ambiance, de brises-soleil orientables et d'un système de rafraîchissement d'air.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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51 Ter Rue De Saint-Cyr
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