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51 Rue Bellecombe Bureau | 118–3 239 m² | À louer | 69006 Lyon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Etat : Neuf

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 35 400 € HT-HC/an 2 950 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Toiture végétalisée
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Vestiaires au RDC
  • Double vitrage à faible émissivité
  • RDC
  • 167 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 50 100 € HT-HC/an 4 175 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Toiture végétalisée
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Vestiaires au RDC
  • Double vitrage à faible émissivité
  • 1er étage
  • 564 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Toiture végétalisée
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Vestiaires au RDC
  • Double vitrage à faible émissivité
  • 2e étage
  • 564 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Toiture végétalisée
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Vestiaires au RDC
  • Double vitrage à faible émissivité
  • 3e étage
  • 564 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Toiture végétalisée
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Vestiaires au RDC
  • Double vitrage à faible émissivité
  • 4e étage
  • 564 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Toiture végétalisée
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Vestiaires au RDC
  • Double vitrage à faible émissivité
  • 5e étage
  • 510 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 153 000 € HT-HC/an 12 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Toiture végétalisée
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Vestiaires au RDC
  • Double vitrage à faible émissivité
  • 6e étage
  • 188 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 56 400 € HT-HC/an 4 700 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 16 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Toiture végétalisée
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Vestiaires au RDC
  • Double vitrage à faible émissivité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 118 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 35 400 € HT-HC/an 2 950 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 05/12/2027
RDC 167 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 50 100 € HT-HC/an 4 175 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 05/12/2027
1er étage 564 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 05/12/2027
2e étage 564 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 05/12/2027
3e étage 564 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 05/12/2027
4e étage 564 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 05/12/2027
5e étage 510 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 153 000 € HT-HC/an 12 750 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 05/12/2027
6e étage 188 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 56 400 € HT-HC/an 4 700 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 05/12/2027

RDC

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 35 400 € HT-HC/an 2 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
05/12/2027

RDC

Surface
167 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 50 100 € HT-HC/an 4 175 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
05/12/2027

1er étage

Surface
564 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
05/12/2027

2e étage

Surface
564 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
05/12/2027

3e étage

Surface
564 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
05/12/2027

4e étage

Surface
564 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 169 200 € HT-HC/an 14 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
05/12/2027

5e étage

Surface
510 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 153 000 € HT-HC/an 12 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
05/12/2027

6e étage

Surface
188 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 56 400 € HT-HC/an 4 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
05/12/2027

RDC

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 10 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • Toiture végétalisée
  • Vestiaires au RDC
  • Faux-plancher technique
  • Double vitrage à faible émissivité
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m

RDC

Surface 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • Toiture végétalisée
  • Vestiaires au RDC
  • Faux-plancher technique
  • Double vitrage à faible émissivité
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m

1er étage

Surface 564 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • Toiture végétalisée
  • Vestiaires au RDC
  • Faux-plancher technique
  • Double vitrage à faible émissivité
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m

2e étage

Surface 564 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • Toiture végétalisée
  • Vestiaires au RDC
  • Faux-plancher technique
  • Double vitrage à faible émissivité
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m

3e étage

Surface 564 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • Toiture végétalisée
  • Vestiaires au RDC
  • Faux-plancher technique
  • Double vitrage à faible émissivité
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m

4e étage

Surface 564 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • Toiture végétalisée
  • Vestiaires au RDC
  • Faux-plancher technique
  • Double vitrage à faible émissivité
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m

5e étage

Surface 510 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • Toiture végétalisée
  • Vestiaires au RDC
  • Faux-plancher technique
  • Double vitrage à faible émissivité
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m

6e étage

Surface 188 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 05/12/2027

A proximité du quartier d'affaires de la Part-Dieu et des Brotteaux, immeuble de bureaux à construire proposés à la location ou à la vente. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 16 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • Toiture végétalisée
  • Vestiaires au RDC
  • Faux-plancher technique
  • Double vitrage à faible émissivité
  • Hauteur libre sous plafond 2,70 m

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble neuf de bureaux sera livré en 2027 et disposera d'un standing haut de gamme.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
3 239 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
463 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38803170

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 51 Rue Bellecombe, 69006 Lyon

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