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Résumé analytique

Situés au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une adresse de premier ordre sur la rue Victor Hugo, ces bureaux développent une surface de 91 m². Le bien est actuellement loué à un cabinet d'avocats, dans le cadre d'un bail offrant une bonne sécurité locative, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement adaptée à un acquéreur en recherche de revenus sécurisés et d'un actif patrimonial pérenne. L'ensemble est en bon état général et profite d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très recherché, assurant à la fois attractivité locative et solidité de la valeur patrimoniale à long terme. Les atouts du bien : 91 m² 1er étage Locataire en place Cabinet d'avocats Bail sécurisé Bon état général Adresse recherchée Investissement patrimonial de qualité Dossier et éléments locatifs disponibles sur demande. Ref : 29243

1 Lot disponible

Surface du lot 90 m²
Prix 421 960 €
Prix par m² 4 692,09 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,89 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 90 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 310 m²
Année de construction 1920
Surface du lot 0,06 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40080638

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon

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