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5 Rue Simone Veil Bureau | 135–683 m² | À louer | 69200 Vénissieux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié Breeam Excellent
- Quartier Grand Parilly dynamique
- Production photovoltaïque en toiture du bâtiment
- Brises soleil orientables motorisés et télécommandés sur façade Sud, Est et Ouest
- Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP 4)
- Façades : Conception bioclimatique (différenciation des façades en fonction de leur exposition solaire)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- R+2 Terrasse
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à acheter ou à louer à Vénissieux (69200) Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevard périphérique. Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , la Gare Part Dieu est située à 16 mn ou Bellecour à 18 mn . L'immeuble certifié Breeam Excellent, offre de très belles prestations avec des plateaux de bureaux très lumineux, facilement aménageables et bénéficiant de grandes terrasses. Restaurants au pied de l'immeuble. INITIAL propose un espace de travail confortable et écologique dans un emplacement stratégique. Prix de vente : 3100 euros HT/m² Belle opportunité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- 25 parkings en sous-sol
- Faux plafonds en dalle grand format 1 350 x 300
- Ratio bureau : 1 personne / 10 m²
-
Charges locatives : 27,99 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 15 338 € /an 1 278 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plancher technique 600 x 600 / plénum de 8cm
- Occultation par stores intérieurs en toile à comma
- Luminaires LED à détecteur de présence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau R+2 Terrasse | 135 m² | 3/6/9 | 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 6 750 € HT-HC/an 562,51 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 548 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 93 160 € HT-HC/an 7 763 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau R+2 Terrasse
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 6 750 € HT-HC/an 562,51 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 548 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 93 160 € HT-HC/an 7 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+2 Terrasse
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
50,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- R+2 Terrasse
2e étage
| Surface | 548 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à acheter ou à louer à Vénissieux (69200) Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevard périphérique. Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , la Gare Part Dieu est située à 16 mn ou Bellecour à 18 mn . L'immeuble certifié Breeam Excellent, offre de très belles prestations avec des plateaux de bureaux très lumineux, facilement aménageables et bénéficiant de grandes terrasses. Restaurants au pied de l'immeuble. INITIAL propose un espace de travail confortable et écologique dans un emplacement stratégique. Prix de vente : 3100 euros HT/m² Belle opportunité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,99 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 15 338 € /an 1 278 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Accessible fauteuils roulants
- 25 parkings en sous-sol
- Faux plancher technique 600 x 600 / plénum de 8cm
- Faux plafonds en dalle grand format 1 350 x 300
- Occultation par stores intérieurs en toile à comma
- Ratio bureau : 1 personne / 10 m²
- Luminaires LED à détecteur de présence
APERÇU DU BIEN
L’immeuble INITIAL est un bâtiment de bureaux récent situé au cœur du quartier Grand Parilly à Vénissieux. Il bénéficie d’une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro ligne D, du tramway T4 et de plusieurs lignes de bus. L’immeuble est certifié Breeam Excellent et intègre des équipements de haute qualité : façades bioclimatiques, brises-soleil motorisés, production photovoltaïque, gestion technique centralisée, bornes de recharge pour véhicules électriques et hall d’accueil en double hauteur. Des restaurants sont situés au pied de l’immeuble, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Station de recharge de voitures
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
5 Rue Simone Veil
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