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5 Avenue Karl Marx 2 140 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès PL en plain-pied avec porte sectionnelle
- Localisation stratégique avec accès rapide aux grands axes
- Parking et équipements pratiques (chauffage, cuisine)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 140 m² (Surface contiguë):
Ce local d’activité de 2 140 m² se distingue par ses deux halls de production équipés de ponts roulants de 3 et 5 tonnes, offrant une capacité idéale pour des opérations industrielles exigeantes. Les bureaux, récemment rénovés et climatisés, apportent un confort optimal pour les équipes administratives. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier, garantissant solidité et isolation. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs, une kitchenette et un accès fibre pour répondre aux besoins modernes.
- 2 halls avec ponts roulants (3 et 5 tonnes)
- Prestations techniques robustes
- Principalement open space
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureaux rénovés et climatisés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 90 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot A, 1er étage – Bureau Lot A | 2 140 m² | 3/6/9 | 70,09 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 149 993 € /an 12 499 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot A, 1er étage – Bureau Lot A
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 140 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC – Lot A - 1 070 m²
1er étage – Bureau Lot A - 1 070 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 70,09 € /m²/an 5,84 € /m²/mois 149 993 € /an 12 499 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot A, 1er étage – Bureau Lot A
| Surface |
RDC – Lot A - 1 070 m²
1er étage – Bureau Lot A - 1 070 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 2 140 m² se distingue par ses deux halls de production équipés de ponts roulants de 3 et 5 tonnes, offrant une capacité idéale pour des opérations industrielles exigeantes. Les bureaux, récemment rénovés et climatisés, apportent un confort optimal pour les équipes administratives. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier, garantissant solidité et isolation. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs, une kitchenette et un accès fibre pour répondre aux besoins modernes.
- 2 halls avec ponts roulants (3 et 5 tonnes)
- Bureaux rénovés et climatisés
- Prestations techniques robustes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 29 à 90 personnes
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
APERÇU DU BIEN
L’immeuble présente une structure métallique fiable et des équipements pensés pour la performance industrielle. Il dispose d’un accès poids lourds en plain-pied avec porte sectionnelle, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Les espaces communs sont sécurisés et complétés par un parking dédié, tandis que la conception intègre des solutions pratiques comme le chauffage gaz, la cuisine et les fenêtres ouvrantes pour un confort accru. La configuration technique, associée à des plinthes périphériques et un câblage optimisé, assure une exploitation efficace. Situé à Vaulx-en-Velin, le site bénéficie d’une excellente accessibilité depuis la rocade Est et le boulevard périphérique, dans un environnement dynamique et stratégique pour les activités industrielles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Rudigoz & Associés - Knight Frank
Présenté par
5 Avenue Karl Marx
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