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Les Ateliers 5 Avenue Karl Marx 390–3 900 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin
Informations principales
- Accès rapide aux axes routiers structurants de l’est lyonnais.
- Environnement en développement avec services et infrastructures à proximité.
- Desserte performante en transports en commun (métro, tramway, bus).
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 340 € /an 111,67 € /mois
À louer, locaux d’activité indépendants de 2 140 m² à Vaulx-en-Velin (69120), situés au cœur de la zone industrielle dynamique de la Rize. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun TCL (lignes Zi3 et Zi4) et à la proximité immédiate des grands axes routiers (Rocade Est, boulevard Laurent Bonnevay, autoroutes A42). Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 473 m², cet ensemble non divisible se compose de deux bâtiments d’activité équipés de ponts roulants ainsi que d’une partie bureaux en façade. L’ensemble est parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou techniques nécessitant de beaux volumes et des équipements lourds. Le premier bâtiment comprend un local d’environ 1 080 m² avec pont roulant de 5 tonnes, mezzanine, bureaux de quais et vestiaires, complété par 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le second bâtiment, situé en fond de parcelle, développe environ 670 m² et est équipé d’un pont roulant de 3 tonnes.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Deux entrepôts équipés
-
Charges locatives : 1,15 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Site indépendant non divisible
- Bureaux fonctionnels
À louer, locaux d’activité indépendants de 2 140 m² à Vaulx-en-Velin (69120), situés au cœur de la zone industrielle dynamique de la Rize. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun TCL (lignes Zi3 et Zi4) et à la proximité immédiate des grands axes routiers (Rocade Est, boulevard Laurent Bonnevay, autoroutes A42). Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 473 m², cet ensemble non divisible se compose de deux bâtiments d’activité équipés de ponts roulants ainsi que d’une partie bureaux en façade. L’ensemble est parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou techniques nécessitant de beaux volumes et des équipements lourds. Le premier bâtiment comprend un local d’environ 1 080 m² avec pont roulant de 5 tonnes, mezzanine, bureaux de quais et vestiaires, complété par 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le second bâtiment, situé en fond de parcelle, développe environ 670 m² et est équipé d’un pont roulant de 3 tonnes.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Deux entrepôts équipés
-
Charges locatives : 0,72 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Site indépendant non divisible
- Bureaux fonctionnels
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau Entrepôt 1 | 1 080 m² | 3/6/9 | 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 58 061 € HT-HC/an 4 838 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau Entrepôt 2 | 670 m² | 3/6/9 | 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 36 019 € HT-HC/an 3 002 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC, bureau RDC | 680 m² | 3/6/9 | 70,08 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 47 654 € HT-HC/an 3 971 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau RDC | 1 080 m² | 3/6/9 | 70,08 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 75 686 € HT-HC/an 6 307 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 390 m² | 3/6/9 | 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 20 967 € HT-HC/an 1 747 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Bureau Entrepôt 1
| Surface |
| 1 080 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 58 061 € HT-HC/an 4 838 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Entrepôt 2
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 36 019 € HT-HC/an 3 002 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 680 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,08 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 47 654 € HT-HC/an 3 971 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 1 080 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,08 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 75 686 € HT-HC/an 6 307 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 53,76 € HT-HC/m²/an 4,48 € HT-HC/m²/mois 20 967 € HT-HC/an 1 747 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Entrepôt 1
| Surface | 1 080 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
53,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
Bureau Entrepôt 2
| Surface | 670 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
53,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 340 € /an 111,67 € /mois
RDC, bureau RDC
| Surface | 680 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, locaux d’activité indépendants de 2 140 m² à Vaulx-en-Velin (69120), situés au cœur de la zone industrielle dynamique de la Rize. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun TCL (lignes Zi3 et Zi4) et à la proximité immédiate des grands axes routiers (Rocade Est, boulevard Laurent Bonnevay, autoroutes A42). Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 473 m², cet ensemble non divisible se compose de deux bâtiments d’activité équipés de ponts roulants ainsi que d’une partie bureaux en façade. L’ensemble est parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou techniques nécessitant de beaux volumes et des équipements lourds. Le premier bâtiment comprend un local d’environ 1 080 m² avec pont roulant de 5 tonnes, mezzanine, bureaux de quais et vestiaires, complété par 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le second bâtiment, situé en fond de parcelle, développe environ 670 m² et est équipé d’un pont roulant de 3 tonnes.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,15 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Détecteur de fumée
- Site indépendant non divisible
- Deux entrepôts équipés
- Bureaux fonctionnels
RDC, bureau RDC
| Surface | 1 080 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, locaux d’activité indépendants de 2 140 m² à Vaulx-en-Velin (69120), situés au cœur de la zone industrielle dynamique de la Rize. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun TCL (lignes Zi3 et Zi4) et à la proximité immédiate des grands axes routiers (Rocade Est, boulevard Laurent Bonnevay, autoroutes A42). Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 473 m², cet ensemble non divisible se compose de deux bâtiments d’activité équipés de ponts roulants ainsi que d’une partie bureaux en façade. L’ensemble est parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou techniques nécessitant de beaux volumes et des équipements lourds. Le premier bâtiment comprend un local d’environ 1 080 m² avec pont roulant de 5 tonnes, mezzanine, bureaux de quais et vestiaires, complété par 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le second bâtiment, situé en fond de parcelle, développe environ 670 m² et est équipé d’un pont roulant de 3 tonnes.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,72 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Détecteur de fumée
- Site indépendant non divisible
- Deux entrepôts équipés
- Bureaux fonctionnels
1er étage
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
53,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
Aperçu du bien
Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur en plein développement de l’est lyonnais. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs et à une desserte efficace en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principaux pôles économiques de la métropole. Le secteur offre un environnement urbain fonctionnel, avec la présence de zones d’activités, commerces, services de proximité et équipements publics. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain dynamique, adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Les Ateliers | 5 Avenue Karl Marx
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