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5 Allée Des Erables Bureau | 200–1 475 m² | À louer | 69200 Vénissieux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé avec 15 parkings privatifs
- Infrastructure robuste et environnement professionnel fiable
- Localisation stratégique : A43 et bus C12 à proximité
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LOYER
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Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 220 € /an 101,70 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 7 000 € /an 583,31 € /mois
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 5 339 € /an 444,94 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent.
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 220 € /an 101,70 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent.
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 220 € /an 101,70 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 200 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 875 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 78 750 € HT-HC/an 6 563 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 200 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 200 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 875 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 78 750 € HT-HC/an 6 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 220 € /an 101,70 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 875 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 7 000 € /an 583,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 5 339 € /an 444,94 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 220 € /an 101,70 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 220 € /an 101,70 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 475 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Implanté au cœur du Parc d’Activités Carnot à Vénissieux, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A43, de la route Laurent Bonnevay et des transports en commun (bus C12). Le terrain indépendant de 3?378 m² est clos et sécurisé, avec 15 places de stationnement privatives pour un confort optimal. La structure métallique avec bardage double peau, toiture bac acier isolée et dalle béton garantit robustesse et durabilité. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace modulable dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
5 Allée Des Erables
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