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Informations principales

  • Immeuble historique de prestige
  • Environnement business central
  • Services opérés haut de gamme

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  • Espaces de réunion intégrés
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  • 2 450 € HT/m²/an 204,17 € HT/m²/mois 29 400 € HT/an 2 450 € HT/mois 4 200 € HT/poste/an 350,00 € HT/poste/mois
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  • 28 m²
  • 685,71 € HT/m²/an 57,14 € HT/m²/mois 19 200 € HT/an 1 600 € HT/mois 2 743 € HT/poste/an 228,57 € HT/poste/mois
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  • 48 m²
  • 787,50 € HT/m²/an 65,63 € HT/m²/mois 37 800 € HT/an 3 150 € HT/mois 5 400 € HT/poste/an 450,00 € HT/poste/mois
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  • 273,15 € HT/m²/an 22,76 € HT/m²/mois 33 870 € HT/an 2 823 € HT/mois 4 839 € HT/poste/an 403,22 € HT/poste/mois
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  • 128,80 € HT/m²/an 10,73 € HT/m²/mois 38 640 € HT/an 3 220 € HT/mois 5 520 € HT/poste/an 460,00 € HT/poste/mois
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  • 61,41 € HT/m²/an 5,12 € HT/m²/mois 42 988 € HT/an 3 582 € HT/mois 6 141 € HT/poste/an 511,76 € HT/poste/mois
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Espace Nb de postes Surface Loyer Type de bien
- 7 8 m² 6 300 € HT/m²/an 525,00 € HT/m²/mois 50 400 € HT/an 4 200 € HT/mois 7 200 € HT/poste/an 600,00 € HT/poste/mois Bureau
- 7 12 m² 2 450 € HT/m²/an 204,17 € HT/m²/mois 29 400 € HT/an 2 450 € HT/mois 4 200 € HT/poste/an 350,00 € HT/poste/mois Bureau
- 7 16 m² 2 231 € HT/m²/an 185,94 € HT/m²/mois 35 700 € HT/an 2 975 € HT/mois 5 100 € HT/poste/an 425,00 € HT/poste/mois Bureau
- 7 28 m² 685,71 € HT/m²/an 57,14 € HT/m²/mois 19 200 € HT/an 1 600 € HT/mois 2 743 € HT/poste/an 228,57 € HT/poste/mois Bureau
- 7 48 m² 787,50 € HT/m²/an 65,63 € HT/m²/mois 37 800 € HT/an 3 150 € HT/mois 5 400 € HT/poste/an 450,00 € HT/poste/mois Bureau
- 7 56 m² 610,71 € HT/m²/an 50,89 € HT/m²/mois 34 200 € HT/an 2 850 € HT/mois 4 886 € HT/poste/an 407,14 € HT/poste/mois Bureau
- 7 80 m² 469,73 € HT/m²/an 39,14 € HT/m²/mois 37 578 € HT/an 3 132 € HT/mois 5 368 € HT/poste/an 447,36 € HT/poste/mois Bureau
- 7 100 m² 376,32 € HT/m²/an 31,36 € HT/m²/mois 37 632 € HT/an 3 136 € HT/mois 5 376 € HT/poste/an 448,00 € HT/poste/mois Bureau
- 7 124 m² 273,15 € HT/m²/an 22,76 € HT/m²/mois 33 870 € HT/an 2 823 € HT/mois 4 839 € HT/poste/an 403,22 € HT/poste/mois Bureau
- 7 300 m² 128,80 € HT/m²/an 10,73 € HT/m²/mois 38 640 € HT/an 3 220 € HT/mois 5 520 € HT/poste/an 460,00 € HT/poste/mois Bureau
- 7 700 m² 61,41 € HT/m²/an 5,12 € HT/m²/mois 42 988 € HT/an 3 582 € HT/mois 6 141 € HT/poste/an 511,76 € HT/poste/mois Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
8 m²
Durée
Négociable
Loyer
6 300 € HT/m²/an 525,00 € HT/m²/mois 50 400 € HT/an 4 200 € HT/mois 7 200 € HT/poste/an 600,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
12 m²
Durée
Négociable
Loyer
2 450 € HT/m²/an 204,17 € HT/m²/mois 29 400 € HT/an 2 450 € HT/mois 4 200 € HT/poste/an 350,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
16 m²
Durée
Négociable
Loyer
2 231 € HT/m²/an 185,94 € HT/m²/mois 35 700 € HT/an 2 975 € HT/mois 5 100 € HT/poste/an 425,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
28 m²
Durée
Négociable
Loyer
685,71 € HT/m²/an 57,14 € HT/m²/mois 19 200 € HT/an 1 600 € HT/mois 2 743 € HT/poste/an 228,57 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
48 m²
Durée
Négociable
Loyer
787,50 € HT/m²/an 65,63 € HT/m²/mois 37 800 € HT/an 3 150 € HT/mois 5 400 € HT/poste/an 450,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
610,71 € HT/m²/an 50,89 € HT/m²/mois 34 200 € HT/an 2 850 € HT/mois 4 886 € HT/poste/an 407,14 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
80 m²
Durée
Négociable
Loyer
469,73 € HT/m²/an 39,14 € HT/m²/mois 37 578 € HT/an 3 132 € HT/mois 5 368 € HT/poste/an 447,36 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
100 m²
Durée
Négociable
Loyer
376,32 € HT/m²/an 31,36 € HT/m²/mois 37 632 € HT/an 3 136 € HT/mois 5 376 € HT/poste/an 448,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
124 m²
Durée
Négociable
Loyer
273,15 € HT/m²/an 22,76 € HT/m²/mois 33 870 € HT/an 2 823 € HT/mois 4 839 € HT/poste/an 403,22 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
128,80 € HT/m²/an 10,73 € HT/m²/mois 38 640 € HT/an 3 220 € HT/mois 5 520 € HT/poste/an 460,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes
7
Surface
700 m²
Durée
Négociable
Loyer
61,41 € HT/m²/an 5,12 € HT/m²/mois 42 988 € HT/an 3 582 € HT/mois 6 141 € HT/poste/an 511,76 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

-

Nb de postes 7
Surface 8 m²
Durée Négociable
Loyer 4 200 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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Nb de postes 7
Surface 12 m²
Durée Négociable
Loyer 2 450 € HT/mois
Type de bien Bureau

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Nb de postes 7
Surface 16 m²
Durée Négociable
Loyer 2 975 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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Nb de postes 7
Surface 28 m²
Durée Négociable
Loyer 1 600 € HT/mois
Type de bien Bureau

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  • Bureaux privatifs opérés
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Nb de postes 7
Surface 48 m²
Durée Négociable
Loyer 3 150 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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  • Salles de conférence
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  • Services premium inclus
  • Espaces de réunion intégrés

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Nb de postes 7
Surface 56 m²
Durée Négociable
Loyer 2 850 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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  • Lumière naturelle
  • Bureaux privatifs opérés
  • Services premium inclus
  • Espaces de réunion intégrés

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Nb de postes 7
Surface 80 m²
Durée Négociable
Loyer 3 132 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/photocopie
  • Lumière naturelle
  • Bureaux privatifs opérés
  • Services premium inclus
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Nb de postes 7
Surface 100 m²
Durée Négociable
Loyer 3 136 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
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  • Connectivité Wi-Fi
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Nb de postes 7
Surface 124 m²
Durée Négociable
Loyer 2 823 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
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Nb de postes 7
Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer 3 220 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/photocopie
  • Lumière naturelle
  • Bureaux privatifs opérés
  • Services premium inclus
  • Espaces de réunion intégrés

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Nb de postes 7
Surface 700 m²
Durée Négociable
Loyer 3 582 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
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  • Bureaux privatifs opérés
  • Services premium inclus
  • Espaces de réunion intégrés

À propos du bien

Cet espace opéré propose des bureaux privatifs répartis en bureaux fermés, dans un cadre de travail élégant et clé en main, adapté à des équipes recherchant confort, flexibilité et services intégrés. Les utilisateurs ont accès à des espaces communs de qualité conçus pour faciliter la collaboration et les échanges professionnels. L'accès se fait en continu tout au long de la journée, permettant une organisation flexible. La présence d’un barista, d’eau filtrée et de services additionnels contribue au confort quotidien. Cet espace se prête à une installation immédiate dans un lieu fonctionnel et représentatif. Les bureaux sont situés dans un immeuble de prestige au sein d’un élégant hôtel particulier édifié au 19e siècle, autrefois demeure du collectionneur Maurice Kahn et premier siège des studios Harcourt. Le bâtiment propose différents espaces opérés en prestation de services, avec des prestations haut de gamme et un ensemble complet d’aménagements facilitant la vie des occupants. Les services incluent l’accueil, la gestion du courrier, le ménage quotidien, l’accès à des phone booths, des salles de réunion et des zones de détente. Une connexion très haut débit en fibre optique assure la continuité des activités professionnelles. Situé au cœur du quartier d’affaires de l’avenue d’Iéna, l’immeuble bénéficie d’un environnement prestigieux aux abords immédiats du Triangle d’Or, à proximité de nombreux sièges d’entreprise, ambassades et institutions culturelles. Il profite d’une excellente accessibilité grâce aux métros Kléber, Charles de Gaulle Étoile et Boissière, ainsi qu’au RER A à quelques minutes à pied. Le quartier abonde en cafés, restaurants, commerces alimentaires, supermarchés, pharmacies et services variés, et la proximité des grands axes facilite les déplacements en voiture ou en taxi.

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • ID de l’annonce: 37807108

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49 Avenue D'Iena, 75016 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
Coworking 700 Immédiate 511,76 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 170
Coworking 300 Immédiate 460 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 75
Coworking 124 Immédiate 403,22 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 31
Coworking 100 Immédiate 448 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 25
Coworking 80 Immédiate 447,36 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 19
Coworking 56 Immédiate 407,14 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 14
Coworking 48 Immédiate 450 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 12
Coworking 28 Immédiate 228,57 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 7
Coworking 16 Immédiate 425 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 4
Coworking 12 Immédiate 350 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 3
Coworking 8 Immédiate 600 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Mensuel d'avance CW Privé 2
Total 1 472 m²
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