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49-63 Rue Denuzière Bureau | 256–3 732 m² | À louer | 69002 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de la Gare Perrache, et des grands axes routiers
- Immeuble Code du travail
- Immeuble avec une architecture emblématique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Grands plateaux, ouverts à la divisibilité, sont modulables et cloisonnables selon vos besoins. L'immeuble possède un rooftop commun avec une vue panoramique sur le port de la Confluence. Accès PMR, cloisons amovibles, ventilation double flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Surfaces en parfait état
- Vue sur le port de la Confluence
-
Charges locatives : 43,23 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 67 223 € /an 5 602 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 130 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces divisibles selon les besoins
Grands plateaux, ouverts à la divisibilité, sont modulables et cloisonnables selon vos besoins. L'immeuble possède un rooftop commun avec une vue panoramique sur le port de la Confluence. Accès PMR, cloisons amovibles, ventilation double flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
- Open space
- Surfaces en parfait état
- Vue sur le port de la Confluence
-
Charges locatives : 43,23 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 94 112 € /an 7 843 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 182 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces divisibles selon les besoins
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 364 – 1 555 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 357 650 € HT-HC/an 29 804 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 256 – 2 177 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 500 710 € HT-HC/an 41 726 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 364 – 1 555 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 357 650 € HT-HC/an 29 804 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 256 – 2 177 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 500 710 € HT-HC/an 41 726 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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3e étage
| Surface | 364 – 1 555 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux, ouverts à la divisibilité, sont modulables et cloisonnables selon vos besoins. L'immeuble possède un rooftop commun avec une vue panoramique sur le port de la Confluence. Accès PMR, cloisons amovibles, ventilation double flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 43,23 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 67 223 € /an 5 602 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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4e étage
| Surface | 256 – 2 177 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux, ouverts à la divisibilité, sont modulables et cloisonnables selon vos besoins. L'immeuble possède un rooftop commun avec une vue panoramique sur le port de la Confluence. Accès PMR, cloisons amovibles, ventilation double flux.
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Charges locatives : 43,23 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 94 112 € /an 7 843 € /mois
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APERÇU DU BIEN
Le Monolithe est un ensemble immobilier emblématique situé dans le quartier de Lyon Confluence, au 59 rue Denuzière, dans le 2? arrondissement. Achevé en 2010, ce projet ambitieux résulte d'une collaboration entre cinq agences d'architecture européennes, sous la direction du maître d'œuvre Winy Maas de MVRDV. Il combine harmonieusement logements, bureaux, commerces et espaces publics sur un îlot de 28 000 m² .? Situé dans le quartier de La Confluence, reconnu comme le premier quartier durable en France par WWF, le Monolithe s'inscrit dans une démarche de développement durable. Il bénéficie d'une connexion optimisée aux différents pôles stratégiques de la ville et participe activement à la revitalisation de cette zone urbaine.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
49-63 Rue Denuzière
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