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48 Rue De La Bienfaisance Bureau | 94–198 m² | À louer | 75008 Paris

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 728,00 € HT-HC/m²/an 60,67 € HT-HC/m²/mois 68 432 € HT-HC/an 5 703 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 3 666 € /an 305,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 350 € /an 195,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 104 m²
  • 3/6/9
  • 728,00 € HT-HC/m²/an 60,67 € HT-HC/m²/mois 75 712 € HT-HC/an 6 309 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 056 € /an 338,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 94 m² 3/6/9 728,00 € HT-HC/m²/an 60,67 € HT-HC/m²/mois 68 432 € HT-HC/an 5 703 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 104 m² 3/6/9 728,00 € HT-HC/m²/an 60,67 € HT-HC/m²/mois 75 712 € HT-HC/an 6 309 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
728,00 € HT-HC/m²/an 60,67 € HT-HC/m²/mois 68 432 € HT-HC/an 5 703 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
104 m²
Durée
3/6/9
Loyer
728,00 € HT-HC/m²/an 60,67 € HT-HC/m²/mois 75 712 € HT-HC/an 6 309 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer 728,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 3 666 € /an 305,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 350 € /an 195,83 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 104 m²
Durée 3/6/9
Loyer 728,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 4 056 € /an 338,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au sein d'un immeuble mixte, de type haussmannien et à proximité immédiate de l'avenue de Messine et du Boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose une surface de bureaux atypique sous verrière en duplex de 198 m², à la vente ainsi qu'à la location. Cet immeuble de bon standing se distingue par sa façade en pierre de taille et sa double adresse prestigieuse, rue de la Bienfaisance et rue Treilhard. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d'une entrée principale et d'une sortie de secours donnant sur les parties communes de service. Une gardienne est également présente pour assurer l'entretien de l'immeuble.

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
6 129 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
681 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651558

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

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