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48 Boulevard Saade - Quai Lazaret Bureau | 482–4 744 m² | À louer | 13002 Marseille

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 482 m²
  • 3/6/9
  • 249,96 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 480 € HT-HC/an 10 040 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 21 136 € /an 1 761 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 694 m²
  • 3/6/9
  • 249,96 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 173 472 € HT-HC/an 14 456 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 432 € /an 2 536 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 696 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 174 000 € HT-HC/an 14 500 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 520 € /an 2 543 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 699 m²
  • 3/6/9
  • 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 185 314 € HT-HC/an 15 443 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 664 € /an 2 555 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 737 m²
  • 3/6/9
  • 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 195 278 € HT-HC/an 16 273 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 32 313 € /an 2 693 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 1 436 m²
  • 3/6/9
  • 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 380 593 € HT-HC/an 31 716 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 62 977 € /an 5 248 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 482 m² 3/6/9 249,96 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 480 € HT-HC/an 10 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 694 m² 3/6/9 249,96 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 173 472 € HT-HC/an 14 456 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 696 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 174 000 € HT-HC/an 14 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 699 m² 3/6/9 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 185 314 € HT-HC/an 15 443 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 737 m² 3/6/9 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 195 278 € HT-HC/an 16 273 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 436 m² 3/6/9 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 380 593 € HT-HC/an 31 716 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
482 m²
Durée
3/6/9
Loyer
249,96 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 480 € HT-HC/an 10 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

1er étage

Surface
694 m²
Durée
3/6/9
Loyer
249,96 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 173 472 € HT-HC/an 14 456 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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2e étage

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696 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 174 000 € HT-HC/an 14 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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699 m²
Durée
3/6/9
Loyer
265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 185 314 € HT-HC/an 15 443 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Durée
3/6/9
Loyer
265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 195 278 € HT-HC/an 16 273 € HT-HC/mois
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Surface
1 436 m²
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3/6/9
Loyer
265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 380 593 € HT-HC/an 31 716 € HT-HC/mois
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RDC

Surface 482 m²
Durée 3/6/9
Loyer 249,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 21 136 € /an 1 761 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

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Durée 3/6/9
Loyer 249,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 432 € /an 2 536 € /mois
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2e étage

Surface 696 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 520 € /an 2 543 € /mois
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3e étage

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Durée 3/6/9
Loyer 265,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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Durée 3/6/9
Loyer 265,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 32 313 € /an 2 693 € /mois
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3e étage

Surface 1 436 m²
Durée 3/6/9
Loyer 265,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 62 977 € /an 5 248 € /mois
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  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

RARE - GRANDS BUREAUX PRESTIGIEUX à louer Marseille quartier d'affaires (13) Disponibles à la location, bureaux spacieux d'excellence jusqu'à 2 100 m², chez Cushman & Wakefield, cabinet conseil en immobilier d'entreprises. A deux pas des Docks, dans un quartier vibrant et au coeur de tout ! Dans un immeuble tertiaire devenu emblématique, sur le très moderne quai du Lazaret, l'un des axes majeurs d'Euroméditerranée Joliette. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, LE CALYPSO est un immeuble précurseur. Flexible et hybride bureaux et coworking, c'est un bâtiment performant soucieux de la qualité environnementale et certifié HQE et BBC-Effinergie. Il est adapté aux nouveaux modes de travail et au décret tertiaire. Vous profiterez de nombreux services, tout spécialement de l'Enjoy Café et d'un espace évènementiel au rez-de-chaussée pour y organiser vos réunions et séminaires. Sans parler des innombrables dessertes routières et de transports en commun. Les bureaux que nous vous proposons à la location aux 2ème et 3ème étages répondent aux standards les plus exigeants du parc immobilier marseillais. Découvrez sans tarder ces locaux professionnels disponibles immédiatement !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36979693

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Boulevard Saade - Quai Lazaret, 13002 Marseille

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