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48 Boulevard De Sébastopol Bureau | 101 m² | À louer | 75003 Paris
Informations principales
- Emplacement central sur un boulevard parisien très fréquenté.
- Environnement dynamique avec forte densité de commerces et services.
- Excellente desserte : métros, bus et hub majeur de Châtelet-Les Halles (RER A, B, D, E).
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ces bureaux de 101 m² offrent un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une petite structure ou une équipe à taille humaine. Situé en étage d’un immeuble de caractère, le plateau se compose d’un open space complété par des salles de réunion, permettant une organisation fluide entre travail collaboratif et espaces plus confidentiels. L’agencement est optimisé pour une installation rapide, avec la possibilité de récupérer le mobilier existant, facilitant ainsi la prise à bail. La présence de la fibre optique garantit une excellente connectivité, adaptée aux besoins numériques actuels. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforcée par un balcon filant qui apporte un cadre de travail agréable et aéré. Les équipements incluent également une cuisine et des sanitaires privatifs, offrant confort et autonomie au quotidien. L’accès sécurisé par interphone et la configuration simple des espaces permettent une utilisation immédiate et sans contrainte. L’ensemble constitue un environnement professionnel pratique, adapté à différents types d’activités tertiaires.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 040 € /an 336,66 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 603 € /an 216,90 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Lumineux avec balcon filant
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 020 € /an 168,34 € /mois
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Open space
- Planchers en bois
- Open space avec salles de réunion
- Fibre optique et espaces équipés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 101 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 50 500 € HT-HC/an 4 208 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 50 500 € HT-HC/an 4 208 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 101 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 101 m² offrent un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une petite structure ou une équipe à taille humaine. Situé en étage d’un immeuble de caractère, le plateau se compose d’un open space complété par des salles de réunion, permettant une organisation fluide entre travail collaboratif et espaces plus confidentiels. L’agencement est optimisé pour une installation rapide, avec la possibilité de récupérer le mobilier existant, facilitant ainsi la prise à bail. La présence de la fibre optique garantit une excellente connectivité, adaptée aux besoins numériques actuels. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforcée par un balcon filant qui apporte un cadre de travail agréable et aéré. Les équipements incluent également une cuisine et des sanitaires privatifs, offrant confort et autonomie au quotidien. L’accès sécurisé par interphone et la configuration simple des espaces permettent une utilisation immédiate et sans contrainte. L’ensemble constitue un environnement professionnel pratique, adapté à différents types d’activités tertiaires.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 040 € /an 336,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 603 € /an 216,90 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 020 € /an 168,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Open space avec salles de réunion
- Lumineux avec balcon filant
- Fibre optique et espaces équipés
À propos du bien
Situé au cœur du 3? arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe majeur reliant plusieurs quartiers centraux. Le bâtiment profite d’une visibilité optimale dans un environnement commerçant et très fréquenté. La desserte en transports en commun est particulièrement riche, avec plusieurs lignes de métro à proximité immédiate ainsi qu’un accès rapide au pôle majeur de Châtelet-Les Halles, offrant des connexions étendues via RER et réseaux urbains. De nombreuses lignes de bus complètent cette accessibilité, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier propose une large offre de commerces, restaurants, services et équipements, contribuant à un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 101 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 436 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1914 |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 436 m² |
| Année de construction | 1914 |
Présenté par
48 Boulevard De Sébastopol
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