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46 Avenue Des Gardes Messiers 63–876 m² | À louer | 91360 Villemoisson-sur-Orge
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc clos sécurisé avec double portail et interphonie
- Accès rapide aux autoroutes, RER C et lignes de bus
- Programme neuf
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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LOYER
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L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 629,98 € /an 52,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Goulottes de câbles
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 629,98 € /an 52,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 629,98 € /an 52,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Goulottes de câbles
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 290 € /an 190,83 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 290 € /an 190,83 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 290 € /an 190,83 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Équipements modernes
- Accessibilité PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau A2 | 63 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 7 875 € HT-HC/an 656,25 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau A3 | 63 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 7 875 € HT-HC/an 656,25 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau A4 | 63 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 7 875 € HT-HC/an 656,25 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A2 | 229 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 28 625 € HT-HC/an 2 385 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A3 | 229 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 28 625 € HT-HC/an 2 385 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A4 | 229 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 28 625 € HT-HC/an 2 385 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau A2
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 7 875 € HT-HC/an 656,25 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A3
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 7 875 € HT-HC/an 656,25 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A4
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 7 875 € HT-HC/an 656,25 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 28 625 € HT-HC/an 2 385 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A3
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 28 625 € HT-HC/an 2 385 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A4
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 28 625 € HT-HC/an 2 385 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A2
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 629,98 € /an 52,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
Bureau A3
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 629,98 € /an 52,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
Bureau A4
| Surface | 63 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 629,98 € /an 52,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
RDC – A2
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 290 € /an 190,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
RDC – A3
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 290 € /an 190,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
RDC – A4
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose d'une cellule neuve destinée à des activités professionnelles et à l’aménagement de bureaux. Le lot bénéficie d’une porte vitrée, d’un éclairage naturel renforcé par des réglettes LED, ainsi que d’un bloc sanitaire carrelé accessible PMR. Le local offre une hauteur libre minimale de 6,5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3x3,5 m. Les prestations incluent un courant fort, des radiateurs à inertie, des dalles PVC, des plinthes périphériques double compartiment et deux têtes téléphoniques. La charge au sol atteint 3 tonnes sur platine pour l'activités, et 250 kg/m² pour les bureaux.
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 290 € /an 190,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 876 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Équipements modernes
- Radiateurs à inertie, plinthes double compartiment
- Accessibilité PMR
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un programme neuf situé au sein d’un parc clos, sécurisé par un portail principal coulissant avec interphonie et ouverture à distance en dehors des horaires d’ouverture. Un portail arrière est également disponible sur demande pour les livraisons par gros porteurs. Le bâtiment est doté d’un bardage métallique double peau nervuré gris et beige, et propose 27 emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité des axes routiers A6, N20 et N104, ainsi que du RER C et de plusieurs lignes de bus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
46 Avenue Des Gardes Messiers
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