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45 Rue Sully Bureau | 120 m² | À louer | 69006 Lyon

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC
120 m²
3/6/9
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 3 600 €
Dépôt de garantie : 6 000 €

Charges locatives :
20,83 € /m²/an 1,74 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
Taxe foncière :
22,08 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 2 650 € /an 220,83 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	120 m²	3/6/9	200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

120 m²

Durée

3/6/9

Loyer

200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	120 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 3 600 €
Charges locatives :
20,83 € /m²/an 1,74 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
Dépôt de garantie : 6 000 €
Taxe foncière :
22,08 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 2 650 € /an 220,83 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

A proximité de la place Puvis de Chavanne et 5 mn à pied du métro Foch, venez découvrir ces bureaux de 120 2 situés rue Sully. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble 1990 de standing, ils se composent d'une pièce principale de 90 M2 divisible avec baies vitrées sur rue, d'un bureau de 12 m2 côté jardin bénéficiant d'une terrasse privée, un coin cuisine et sanitaires. Emplacement idéal pour professions libérales. bail soumis à TVA

Balcon

Système de sécurité

Terrasse sur le toit

Entrée avec clé électronique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1990

Hauteur du bâtiment

7 étages

Surface de l’immeuble

2 184 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

165 m²

Stationnement

Stationnement Couvert

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 4 65 41 33 18

Agence Pedrini

ID de l’annonce: 38164382
Date de mise sur le marché: 22/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 45 Rue Sully, 69006 Lyon

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45 Rue Sully, Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — IMG_20251007_103952-1760505012296.jpg

45 Rue Sully, Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — IMG_20251007_104013-1760505012296.jpg

45 Rue Sully, Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — IMG_20251013_161329-1760505012296.jpg

45 Rue Sully, Lyon à louer Plan d’étage– Image 4 sur 5 — plan.jpg

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