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Informations principales

  • Immeuble de caractère avec belles parties communes
  • Organisation adaptée à l’accueil du public
  • Bureaux situés au calme sur cour intérieure
  • Adresse centrale dans le 11 arrondissement

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 38 250 € HT-HC/an 3 188 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,24 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 1 465 € /an 122,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 550 € HT-HC/an 2 213 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Charges locatives :
    17,24 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 2 034 € /an 169,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 85 m² 3/6/9 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 38 250 € HT-HC/an 3 188 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 118 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 550 € HT-HC/an 2 213 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 38 250 € HT-HC/an 3 188 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 26 550 € HT-HC/an 2 213 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer 450,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,24 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 1 465 € /an 122,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,24 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 2 034 € /an 169,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

L’immeuble situé au 45 rue de Montreuil se distingue par son caractère charmant et la qualité de ses parties communes. Il s’inscrit dans un environnement bâti traditionnel du 11 arrondissement, avec une architecture soignée et une organisation autour de cours intérieures offrant calme et luminosité. Les accès sur cour permettent une atmosphère professionnelle sereine, propice à l’accueil des équipes et du public. Le bâtiment bénéficie d’un positionnement recherché, entre le boulevard Voltaire et le boulevard Diderot, à proximité immédiate de la Place de la Nation. Cette localisation combine accessibilité, centralité et cadre urbain structuré, tout en préservant une certaine confidentialité grâce à l’implantation des bureaux sur cour. L’immeuble constitue un ensemble cohérent, adapté à des activités tertiaires ou recevant du public, recherchant un cadre qualitatif au sein de l’est parisien.

  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
5 707 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 276 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37650700

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue De Montreuil, 75011 Paris

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