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45 1 Avenue De Flandre Bureau | 304 m² | 939 968 € | À vendre | 59290 Wasquehal

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Résumé analytique

Immprove vous propose un plateau de bureaux rénovés de 304 m², avec façades principales refaites et isolation extérieure performante. Plateau paysager desservi par 6 bureaux individuels fermés, 2 salles de réunion, et une salle technique informatique climatisée. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage électrique, alarme. Places de stationnement incluses dans prix. Site idéalement situé, très bien desservi par le tramway, à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Disponibilité immédiate. Site clos . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux-plafond . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage électrique

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 4 536 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 1 512 m²
Année de construction 2012
Surface du lot 0,06 ha

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot 304 m²
Prix 939 968 €
Prix par m² 3 092,22 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39262471

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 1 Avenue De Flandre, 59290 Wasquehal

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