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Informations principales

  • Hôtel particulier indépendant et très bien entretenu
  • Ascenseur desservant les 4 niveaux + mezzanine
  • Architecture classique parisienne avec rénovation de qualité
  • Proximité du parc Monceau et des transports en commun

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • 4 niveaux + mezzanine
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Taxe foncière :
    17,59 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 759 € /an 146,56 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Cour pavée arborée
  • 1er étage
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
  • Maintenant
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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    17,59 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 759 € /an 146,56 € /mois
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  • 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • 4 niveaux + mezzanine
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    17,59 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 759 € /an 146,56 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Cour pavée arborée
  • Mezzanine
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 43 550 € HT-HC/an 3 629 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Taxe foncière :
    17,59 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 143 € /an 95,26 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
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  • 3e étage
  • 100 m²
  • 3/6/9
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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    17,59 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 759 € /an 146,56 € /mois
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  • Climatisation centrale
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 100 m² 3/6/9 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 100 m² 3/6/9 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 100 m² 3/6/9 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Mezzanine 65 m² 3/6/9 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 43 550 € HT-HC/an 3 629 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 100 m² 3/6/9 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 43 550 € HT-HC/an 3 629 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 67 000 € HT-HC/an 5 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 670,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,59 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 759 € /an 146,56 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • 4 niveaux + mezzanine
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Cour pavée arborée

1er étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 670,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,59 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 759 € /an 146,56 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • 4 niveaux + mezzanine
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Cour pavée arborée

2e étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 670,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,59 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 759 € /an 146,56 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Climatisation centrale
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  • 4 niveaux + mezzanine
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Cour pavée arborée

Mezzanine

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer 670,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,59 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 143 € /an 95,26 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Climatisation centrale
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  • 4 niveaux + mezzanine
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Cour pavée arborée

3e étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 670,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,59 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 759 € /an 146,56 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
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  • 4 niveaux + mezzanine
  • 15 bureaux, 2 salles de réunion
  • Locaux livrés meublés, climatisés et câblés
  • Cour pavée arborée

Aperçu du bien

Idéalement situé 44 rue Fortuny, au coeur du 17ème arrondissement de Paris, cet hôtel particulier de très bon standing offre 465 m² de bureaux élégants et fonctionnels. À deux pas du parc Monceau et desservi par les lignes 2 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour collaborateurs et visiteurs. L'immeuble, en très bon état d'usage, se compose de quatre niveaux + mezzanine, desservis par un ascenseur. Les locaux comprennent 15 bureaux, 2 salles de réunion, une cuisine équipée, une salle d'archives et un local technique. Ils sont meublés, climatisés sur la mezzanine et parfaitement câblés pour une installation immédiate. La cour pavée arborée qui précède la grande salle de réunion apporte un cachet unique et une atmosphère paisible en plein coeur de la capitale. Parquet, huisseries neuves, décoration soignée : chaque détail contribue à créer un cadre de travail haut de gamme, idéal pour des sociétés de conseil, cabinets d'avocats ou directions de groupe. Hôtel Particulier de très bon standing Ascenseur Locaux en très bon état d'usage RDC bas surélevé de 4 niveaux + mezzanine 15 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Salle d'archives Local technique Climatisation pour la mezzanine Locaux livrés meublés Décoration de qualité Parquet Câblage informatique Huisseries et chaudière neuves 4 sanitaires Belle cour pavée arborée donnant sur la grande salle de réunion Surface RDC : 0 m²

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1915
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
100 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38150952

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 Rue Fortuny, 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 465 670 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
Total 465 m²
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