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44 Rue Des Forges Bureau | 120 m² | À louer | 13010 Marseille

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,50 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 120 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,50 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Bureaux à louer, au coeur du secteur Capelette à Marseille (13) Offrant une surface de 120 m² de locaux professionnels. Les bureaux climatisés peuvent être divisés en six espaces distincts, offrant flexibilité et confort. L'emplacement est stratégique, à proximité de l'autoroute A50, garantissant une excellente accessibilité. Le site est entièrement clôturé avec un portail, assurant sécurité et tranquillité. De nombreuses commodités sont disponibles aux alentours, facilitant la vie quotidienne des employés. Le plus, le bâtiment dispose également de 34 parkings inclus dans le loyer, un atout considérable pour les entreprises. Les locaux seront disponibles à partir de juin 2025, avec un bail de 3-6-9 ans. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

  • Terrain clôturé

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
3 569 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 784 m²
Stationnement
12 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37889109

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44 Rue Des Forges, 13010 Marseille

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