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44 Boulevard Rabelais Local commercial | 28 m² | À louer | 94100 Saint-Maur-des-Fossés
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adresse visible et commerçante sur le boulevard Rabelais
- Bâtiment à usage mixte
- Face au RER A – Le Parc Saint-Maur
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LOYER
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- DISPONIBLE
Offre : Commerce à louer – 28 m² – Saint-Maur-des-Fossés (Boulevard Rabelais) Située sur le boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés, à quelques mètres de la station RER A « Le Parc Saint-Maur », cette boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location immédiate. Le local dispose d’un linéaire de façade d’environ 3 mètres, offrant une bonne visibilité en emplacement n°2, dans un environnement dynamique et résidentiel. Ce commerce conviendra à de nombreuses activités, hors restauration avec extraction. Le local a été récemment rénové et présente un bon niveau de présentation. Il est proposé sans droit d’entrée, à un loyer mensuel de 1?167 € HT-HC (soit 500 € HT-HC/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée.
- Emplacement n°2 proche RER A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Linéaire de façade de 3 m, visibilité boulevard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 28 m² | 6-12 Mois | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| 6-12 Mois |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 14 000 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 28 m² |
| Durée | 6-12 Mois |
|
Loyer
|
500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Commerce à louer – 28 m² – Saint-Maur-des-Fossés (Boulevard Rabelais) Située sur le boulevard Rabelais à Saint-Maur-des-Fossés, à quelques mètres de la station RER A « Le Parc Saint-Maur », cette boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location immédiate. Le local dispose d’un linéaire de façade d’environ 3 mètres, offrant une bonne visibilité en emplacement n°2, dans un environnement dynamique et résidentiel. Ce commerce conviendra à de nombreuses activités, hors restauration avec extraction. Le local a été récemment rénové et présente un bon niveau de présentation. Il est proposé sans droit d’entrée, à un loyer mensuel de 1?167 € HT-HC (soit 500 € HT-HC/m²/an), avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Boutique rénovée de 28 m² en rez-de-chaussée.
- Linéaire de façade de 3 m, visibilité boulevard
- Emplacement n°2 proche RER A
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 28 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment à usage mixte implanté dans un secteur résidentiel calme de Saint-Maur-des-Fossés. L’environnement immédiat comprend des commerces de proximité, des services et une excellente accessibilité grâce à la station RER A « Le Parc Saint-Maur », située juste en face. Ce quartier offre un bon potentiel de flux piéton grâce à la proximité des transports et à la densité résidentielle, tout en conservant une atmosphère paisible. L’immeuble bénéficie d’un bon entretien général, avec une façade visible depuis la rue.
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