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44-48 Rue De Châteaudun Bureau | 961 m² | À louer | 75009 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Roof top et terrasses
  • Nombreux services
  • Quadruplex d'ascenseurs

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 961 m²
  • 3/6/9
  • 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 836 069 € HT-HC/an 69 672 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Knight Frank propose à la location un plateau de bureaux au 5? étage du 44 Châteaudun, en plein cœur du 9? arrondissement de Paris. L’immeuble offre des plateaux lumineux et flexibles, ainsi qu’une gamme complète de services haut de gamme. Les occupants bénéficient de forums intérieurs et extérieurs, d’un business center, d’espaces de co-working, d’un auditorium, d’une conciergerie, d’un coffee lounge, d’un restaurant, d’une zone vélo, d’un espace fitness avec vestiaires et sauna. Un rooftop au 7? étage avec vue panoramique sur Paris complète l’ensemble. L’immeuble dispose d’un quadruplex d’ascenseurs, d’un palier privatif, d’un plancher technique, d’un faux plafond, et d’un raccordement au CPCU. Il est certifié BREEAM Excellent, HQE Excellent, WIRED SCORE Gold, WELL Gold, BBCA Rénovation, BIODIVERCITY et CYCLING SCORE.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Plateaux lumineux et flexibles
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
  • Nombreux services
  • Terrasse extérieure accessible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 961 m² 3/6/9 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 836 069 € HT-HC/an 69 672 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

5e étage

Surface
961 m²
Durée
3/6/9
Loyer
870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 836 069 € HT-HC/an 69 672 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 961 m²
Durée 3/6/9
Loyer 870,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Knight Frank propose à la location un plateau de bureaux au 5? étage du 44 Châteaudun, en plein cœur du 9? arrondissement de Paris. L’immeuble offre des plateaux lumineux et flexibles, ainsi qu’une gamme complète de services haut de gamme. Les occupants bénéficient de forums intérieurs et extérieurs, d’un business center, d’espaces de co-working, d’un auditorium, d’une conciergerie, d’un coffee lounge, d’un restaurant, d’une zone vélo, d’un espace fitness avec vestiaires et sauna. Un rooftop au 7? étage avec vue panoramique sur Paris complète l’ensemble. L’immeuble dispose d’un quadruplex d’ascenseurs, d’un palier privatif, d’un plancher technique, d’un faux plafond, et d’un raccordement au CPCU. Il est certifié BREEAM Excellent, HQE Excellent, WIRED SCORE Gold, WELL Gold, BBCA Rénovation, BIODIVERCITY et CYCLING SCORE.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Nombreux services
  • Plateaux lumineux et flexibles
  • Terrasse extérieure accessible

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux d'environ 1 000 m² au 5ème étage du 44 CHATEAUDUN. Cet immeuble de bureaux se compose des plateaux lumineux et flexibles. L'offre de service proposée aux occupants de cet immeuble se veut complète et adaptée aux attentes actuelles. Au RDC et RDJ, deux forums intérieurs et extérieurs gradinés, business center, espaces co-working, auditorium, conciergerie, coffee lounge, restaurant, bike zone, fitness et vestiaires avec sauna. Au 7ème étage, un espace lounge attenant à un rooftop exceptionnel offrant une vue 360° sur Paris. Cet projet a été mené par ORY ARCHITECTURES.

  • Atrium
  • Cour
  • Terrasse sur le toit
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1850/2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
17 800 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 923 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651548

  • Date de mise sur le marché: 04/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44-48 Rue De Châteaudun, 75009 Paris

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