Partager cette annonce

Message

947 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

44-48 Quai Perrache Bureau | 348–2 788 m² | À louer | 69002 Lyon

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Etat : Neuf
  • BREEAM Excellent

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 349 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Open space
  • BREEAM Excellent
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Terrasses / Rooftop
  • 2e étage
  • 349 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Open space
  • BREEAM Excellent
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Terrasses / Rooftop
  • 3e étage
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Open space
  • BREEAM Excellent
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Terrasses / Rooftop
  • 3e étage
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Open space
  • BREEAM Excellent
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Terrasses / Rooftop
  • 5e étage
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Open space
  • BREEAM Excellent
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Terrasses / Rooftop
  • 5e étage
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Open space
  • BREEAM Excellent
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Terrasses / Rooftop
  • 6e étage
  • 349 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Open space
  • BREEAM Excellent
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Terrasses / Rooftop
  • 6e étage
  • 349 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Balcon
  • Open space
  • BREEAM Excellent
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Etat : Neuf
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Terrasses / Rooftop
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 349 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 349 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 348 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 348 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 348 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 348 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 349 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 349 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
349 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
349 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
349 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
349 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 349 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • BREEAM Excellent
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher
  • Terrasses / Rooftop
  • Certification BREEAM

2e étage

Surface 349 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • BREEAM Excellent
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher
  • Terrasses / Rooftop
  • Certification BREEAM

3e étage

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • BREEAM Excellent
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher
  • Terrasses / Rooftop
  • Certification BREEAM

3e étage

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • BREEAM Excellent
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher
  • Terrasses / Rooftop
  • Certification BREEAM

5e étage

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • BREEAM Excellent
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher
  • Terrasses / Rooftop
  • Certification BREEAM

5e étage

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • BREEAM Excellent
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher
  • Terrasses / Rooftop
  • Certification BREEAM

6e étage

Surface 349 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • BREEAM Excellent
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher
  • Terrasses / Rooftop
  • Certification BREEAM

6e étage

Surface 349 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Etat : Neuf
  • BREEAM Excellent
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Faux plancher
  • Terrasses / Rooftop
  • Certification BREEAM

APERÇU DU BIEN

L’immeuble se trouve dans le quartier de la Confluence, au sud du 2e arrondissement de Lyon, dans un secteur en pleine mutation urbaine. Il s’agit d’un bâtiment tertiaire récent, connu sous le nom de WORK#1, conçu pour accueillir des entreprises dans un cadre moderne et fonctionnel. L’architecture est contemporaine, avec une façade rythmée par des ouvertures généreuses, des matériaux clairs et des lignes épurées. Le bâtiment propose plusieurs plateaux de bureaux lumineux, aménagés mais non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d’usage. Des terrasses, un hall traversant et des espaces extérieurs viennent compléter l’ensemble, créant un environnement de travail agréable et ouvert. L’environnement immédiat est dynamique et attractif, marqué par la proximité du Rhône, des quais réaménagés et des équipements culturels et commerciaux du quartier Confluence. Le secteur est particulièrement prisé par les jeunes actifs et les entreprises innovantes, grâce à son ambiance urbaine, ses services de proximité et son cadre architectural audacieux. L’accessibilité est excellente. Le site est desservi par plusieurs lignes de tramway (T1 et T2), de bus (lignes 63 et S1), ainsi que par le pôle multimodal de Perrache, qui regroupe métro, train, tramway et bus. L’accès routier est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A6 et A7, ainsi que du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Des stations de vélo en libre-service sont également disponibles à quelques minutes à pied, renforçant l’offre de mobilité douce.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Local à vélos
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
7 911 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
879 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38967510

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44-48 Quai Perrache, 69002 Lyon

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}