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44-48 Quai Perrache Bureau | 348–2 788 m² | À louer | 69002 Lyon



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Etat : Neuf
- BREEAM Excellent
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LOYER
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Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Open space
- BREEAM Excellent
- Faux plancher
- Certification BREEAM
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Etat : Neuf
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Terrasses / Rooftop
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
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- Etat : Neuf
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Terrasses / Rooftop
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Open space
- BREEAM Excellent
- Faux plancher
- Certification BREEAM
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Etat : Neuf
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Terrasses / Rooftop
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Open space
- BREEAM Excellent
- Faux plancher
- Certification BREEAM
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Etat : Neuf
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Terrasses / Rooftop
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Open space
- BREEAM Excellent
- Faux plancher
- Certification BREEAM
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
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- Etat : Neuf
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Terrasses / Rooftop
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 349 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 349 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 348 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 348 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 348 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 348 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 349 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 349 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat : Neuf
- BREEAM Excellent
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Faux plancher
- Terrasses / Rooftop
- Certification BREEAM
2e étage
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat : Neuf
- BREEAM Excellent
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Faux plancher
- Terrasses / Rooftop
- Certification BREEAM
3e étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat : Neuf
- BREEAM Excellent
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Faux plancher
- Terrasses / Rooftop
- Certification BREEAM
3e étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat : Neuf
- BREEAM Excellent
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Faux plancher
- Terrasses / Rooftop
- Certification BREEAM
5e étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat : Neuf
- BREEAM Excellent
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Faux plancher
- Terrasses / Rooftop
- Certification BREEAM
5e étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat : Neuf
- BREEAM Excellent
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Faux plancher
- Terrasses / Rooftop
- Certification BREEAM
6e étage
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat : Neuf
- BREEAM Excellent
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Faux plancher
- Terrasses / Rooftop
- Certification BREEAM
6e étage
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux dans un futur immeuble tertiaire qui bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelle Les quartiers Perrache et Confluence à Lyon illustrent la transformation urbaine et le dynamisme économique de la ville. Perrache, ancien quartier industriel, a été revitalisé avec des espaces publics, logements, entreprises et lieux culturels. Confluence, au confluent du Rhône et de la Saône, se distingue par son architecture contemporaine et ses bâtiments écologiques. Les deux quartiers sont bien desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. Perrache et Confluence combinent espaces résidentiels, commerciaux et culturels, créant un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 13 262 € /an 1 105 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Etat : Neuf
- BREEAM Excellent
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Faux plancher
- Terrasses / Rooftop
- Certification BREEAM
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se trouve dans le quartier de la Confluence, au sud du 2e arrondissement de Lyon, dans un secteur en pleine mutation urbaine. Il s’agit d’un bâtiment tertiaire récent, connu sous le nom de WORK#1, conçu pour accueillir des entreprises dans un cadre moderne et fonctionnel. L’architecture est contemporaine, avec une façade rythmée par des ouvertures généreuses, des matériaux clairs et des lignes épurées. Le bâtiment propose plusieurs plateaux de bureaux lumineux, aménagés mais non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d’usage. Des terrasses, un hall traversant et des espaces extérieurs viennent compléter l’ensemble, créant un environnement de travail agréable et ouvert. L’environnement immédiat est dynamique et attractif, marqué par la proximité du Rhône, des quais réaménagés et des équipements culturels et commerciaux du quartier Confluence. Le secteur est particulièrement prisé par les jeunes actifs et les entreprises innovantes, grâce à son ambiance urbaine, ses services de proximité et son cadre architectural audacieux. L’accessibilité est excellente. Le site est desservi par plusieurs lignes de tramway (T1 et T2), de bus (lignes 63 et S1), ainsi que par le pôle multimodal de Perrache, qui regroupe métro, train, tramway et bus. L’accès routier est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A6 et A7, ainsi que du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Des stations de vélo en libre-service sont également disponibles à quelques minutes à pied, renforçant l’offre de mobilité douce.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Balcon
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
44-48 Quai Perrache
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