Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

43 Rue Bayen Bureau | 138–2 130 m² | À louer | 75017 Paris

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales

  • Quartier Ternes très animé
  • Accès métro, RER et tram à pied
  • Mesures convartoires pour un espace de restauration au R+8/9
  • Immeuble certifié HQE, BREEAM, BBCA
  • 12 emplacements motos et 40 emplacemenst vélos

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 138 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2026

Au cœur de la ville, au cœur de l'agitation du quartier des Ternes effervescent, le cabinet BAUMSCHLAGEREBERLE ARCHITECTE, écrit une nouvelle page de l'histoire de l'immeuble du 43 rue Bayen Paris 17ème : OZ. Au horizon 2026, les 6 878 m² de bureaux offriront à ses nouveaux occupants des espaces baignés de lumières, un lobby et des services au design élégant, des plateaux rationnels et flexibles, ouverts sur de larges terrasses. Du haut de son rooftop, nous découvrirons un nouveau point de vue exceptionnel sur Paris.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 130 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct aux services et commerces
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Stores automatiques
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Espace modulable en sous-sol
  • Parkings vélos et motos disponibles
  • Sous-sol
  • 568 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2026

Au cœur de la ville, au cœur de l'agitation du quartier des Ternes effervescent, le cabinet BAUMSCHLAGEREBERLE ARCHITECTE, écrit une nouvelle page de l'histoire de l'immeuble du 43 rue Bayen Paris 17ème : OZ. Au horizon 2026, les 6 878 m² de bureaux offriront à ses nouveaux occupants des espaces baignés de lumières, un lobby et des services au design élégant, des plateaux rationnels et flexibles, ouverts sur de larges terrasses. Du haut de son rooftop, nous découvrirons un nouveau point de vue exceptionnel sur Paris.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 130 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct aux services et commerces
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Stores automatiques
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Espace modulable en sous-sol
  • Parkings vélos et motos disponibles
  • RDC
  • 305 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2026

Au cœur de la ville, au cœur de l'agitation du quartier des Ternes effervescent, le cabinet BAUMSCHLAGEREBERLE ARCHITECTE, écrit une nouvelle page de l'histoire de l'immeuble du 43 rue Bayen Paris 17ème : OZ. Au horizon 2026, les 6 878 m² de bureaux offriront à ses nouveaux occupants des espaces baignés de lumières, un lobby et des services au design élégant, des plateaux rationnels et flexibles, ouverts sur de larges terrasses. Du haut de son rooftop, nous découvrirons un nouveau point de vue exceptionnel sur Paris.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 130 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct aux services et commerces
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 31 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Stores automatiques
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Hall double hauteur avec lumière naturelle
  • Parkings vélos et motos disponibles
  • 1er étage
  • 490 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2026

Au cœur de la ville, au cœur de l'agitation du quartier des Ternes effervescent, le cabinet BAUMSCHLAGEREBERLE ARCHITECTE, écrit une nouvelle page de l'histoire de l'immeuble du 43 rue Bayen Paris 17ème : OZ. Au horizon 2026, les 6 878 m² de bureaux offriront à ses nouveaux occupants des espaces baignés de lumières, un lobby et des services au design élégant, des plateaux rationnels et flexibles, ouverts sur de larges terrasses. Du haut de son rooftop, nous découvrirons un nouveau point de vue exceptionnel sur Paris.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Stores automatiques
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Open space lumineux
  • Accès aux services partagés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 130 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking vélos et motos
  • Cloisonnement possible à chaque trame de fenêtre
  • 7e étage
  • 629 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2026

Le 7e étage de l’immeuble OZ propose un plateau de bureaux traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses quatre façades vitrées. L’espace est livré en open space, avec la possibilité de cloisonner à chaque trame de façade, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct à une terrasse végétalisée, idéale pour créer des espaces de respiration ou organiser des moments de convivialité. L’étage est équipé de sanitaires privatifs et bénéficie de toutes les prestations techniques de dernière génération, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Les services partagés de l’immeuble, tels que le business center, le local à vélos sécurisé et les emplacements motos, sont également accessibles depuis cet étage.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Stores automatiques
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux cloisonnables à chaque trame
  • Plateau traversant très lumineux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 53 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 130 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse accessible depuis l’étage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Niveau inférieur 138 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/06/2026
Sous-sol 568 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/06/2026
RDC 305 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/06/2026
1er étage 490 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/06/2026
7e étage 629 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/06/2026

Niveau inférieur

Surface
138 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2026

Sous-sol

Surface
568 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2026

RDC

Surface
305 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2026

1er étage

Surface
490 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2026

7e étage

Surface
629 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2026

Niveau inférieur

Surface 138 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2026

Au cœur de la ville, au cœur de l'agitation du quartier des Ternes effervescent, le cabinet BAUMSCHLAGEREBERLE ARCHITECTE, écrit une nouvelle page de l'histoire de l'immeuble du 43 rue Bayen Paris 17ème : OZ. Au horizon 2026, les 6 878 m² de bureaux offriront à ses nouveaux occupants des espaces baignés de lumières, un lobby et des services au design élégant, des plateaux rationnels et flexibles, ouverts sur de larges terrasses. Du haut de son rooftop, nous découvrirons un nouveau point de vue exceptionnel sur Paris.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Espace haut de gamme
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 130 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Local à vélos
  • Stores automatiques
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace modulable en sous-sol
  • Accès direct aux services et commerces
  • Parkings vélos et motos disponibles

Sous-sol

Surface 568 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2026

Au cœur de la ville, au cœur de l'agitation du quartier des Ternes effervescent, le cabinet BAUMSCHLAGEREBERLE ARCHITECTE, écrit une nouvelle page de l'histoire de l'immeuble du 43 rue Bayen Paris 17ème : OZ. Au horizon 2026, les 6 878 m² de bureaux offriront à ses nouveaux occupants des espaces baignés de lumières, un lobby et des services au design élégant, des plateaux rationnels et flexibles, ouverts sur de larges terrasses. Du haut de son rooftop, nous découvrirons un nouveau point de vue exceptionnel sur Paris.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Espace haut de gamme
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 130 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Local à vélos
  • Stores automatiques
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace modulable en sous-sol
  • Accès direct aux services et commerces
  • Parkings vélos et motos disponibles

RDC

Surface 305 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2026

Au cœur de la ville, au cœur de l'agitation du quartier des Ternes effervescent, le cabinet BAUMSCHLAGEREBERLE ARCHITECTE, écrit une nouvelle page de l'histoire de l'immeuble du 43 rue Bayen Paris 17ème : OZ. Au horizon 2026, les 6 878 m² de bureaux offriront à ses nouveaux occupants des espaces baignés de lumières, un lobby et des services au design élégant, des plateaux rationnels et flexibles, ouverts sur de larges terrasses. Du haut de son rooftop, nous découvrirons un nouveau point de vue exceptionnel sur Paris.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 31 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Espace haut de gamme
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 130 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Local à vélos
  • Stores automatiques
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hall double hauteur avec lumière naturelle
  • Accès direct aux services et commerces
  • Parkings vélos et motos disponibles

1er étage

Surface 490 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2026

Au cœur de la ville, au cœur de l'agitation du quartier des Ternes effervescent, le cabinet BAUMSCHLAGEREBERLE ARCHITECTE, écrit une nouvelle page de l'histoire de l'immeuble du 43 rue Bayen Paris 17ème : OZ. Au horizon 2026, les 6 878 m² de bureaux offriront à ses nouveaux occupants des espaces baignés de lumières, un lobby et des services au design élégant, des plateaux rationnels et flexibles, ouverts sur de larges terrasses. Du haut de son rooftop, nous découvrirons un nouveau point de vue exceptionnel sur Paris.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 14 à 41 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 130 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Local à vélos
  • Stores automatiques
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking vélos et motos
  • Accès aux services partagés
  • Cloisonnement possible à chaque trame de fenêtre

7e étage

Surface 629 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2026

Le 7e étage de l’immeuble OZ propose un plateau de bureaux traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses quatre façades vitrées. L’espace est livré en open space, avec la possibilité de cloisonner à chaque trame de façade, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct à une terrasse végétalisée, idéale pour créer des espaces de respiration ou organiser des moments de convivialité. L’étage est équipé de sanitaires privatifs et bénéficie de toutes les prestations techniques de dernière génération, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Les services partagés de l’immeuble, tels que le business center, le local à vélos sécurisé et les emplacements motos, sont également accessibles depuis cet étage.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 17 à 53 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 130 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Local à vélos
  • Stores automatiques
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux cloisonnables à chaque trame
  • Terrasse accessible depuis l’étage
  • Plateau traversant très lumineux

Aperçu du bien

L’immeuble OZ, situé au 43 rue Bayen dans le 17e arrondissement de Paris, est une réhabilitation ambitieuse signée Baumschlager Eberle Architekten. Niché au cœur du quartier des Ternes, il bénéficie d’un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, espaces verts, restaurants et lieux culturels. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire avec de nombreuses certifications telles que HQE, BREEAM, BBCA, BiodiverCity ou encore OsmoZ. Il propose des prestations haut de gamme : hall en double hauteur, agora, business center, fitness, local à vélos, terrasses végétalisées, et rooftop avec vue panoramique sur Paris. Parfaitement desservi par les transports en commun (métros 2 et 3, RER C, tram T3b), OZ incarne une nouvelle génération d’immeubles tertiaires, alliant confort, flexibilité et durabilité.

  • Accès 24 h/24
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Restaurant
  • Réception
  • Service de restauration
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1970/2027
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
9 696 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 586 m²
Stationnement
117 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651285

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43 Rue Bayen, 75017 Paris

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}