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43 Rue Ampère Local d'activités 4 635 m² À vendre 69680 Chassieu 5 100 001 € (1 100,32 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Prix	5 100 001 €	Surface du lot	0,3 ha
Prix par m²	1 100,32 €	Surface utile brute	4 635 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	4
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	2002
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono

Prix	5 100 001 €
Prix par m²	1 100,32 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	4 635 m²
Nb d’étages	4
Année de construction	2002
Occupation	Mono

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 43 RUE AMPÈRE , CHASSIEU, RHO 69680

Idéalement situé au cœur de la ZI de la Plaine à Chassieu, cet ensemble de trois bâtiments indépendants totalise 4 635 m² sur une vaste parcelle de 12 991 m². Il offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un réel atout pour toute entreprise en quête de notoriété. Les locaux sont adaptés aux activités de négoce, automobile ou industrielles, avec des hauteurs libres variant de 5 à 8 mètres permettant l'optimisation du stockage, notamment en mezzanine. Le bâtiment principal dispose de ponts roulants pour faciliter les manutentions lourdes et continues. Les bureaux garantissent un confort immédiat avec plinthes périphériques, faux plafonds, climatisation et carrelage au sol. L'accès est particulièrement aisé grâce à la proximité des axes A43 et A46, optimisant les flux logistiques des entreprises. Structure bardage double peau Couverture bac acier Charpente métallique Sol dalle quartz Chauffage gaz Portes sectionnelles électriques Hauteur libre entre 5 mètres et 8 mètres Bâtiment principal équipé de ponts roulants Plinthes périphériques en bureaux Faux plafond en bureaux Climatisation en bureaux Revêtement carrelage au sol en bureaux Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 3 722 m² Surface terrain 12 991 m² Situation/Transports : Accès direct autoroute A43 Accès direct autoroute A46

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Carte

+33 4 72 83 08 15

Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 40709084
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 43 Rue Ampère, 69680 Chassieu

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Street view Rue

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43 Rue Ampère, Chassieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Espace moderne idéalement situé, avec accès facile et stationnement ample.

43 Rue Ampère, Chassieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Bâtiment spacieux avec un accès facile et un environnement verdoyant.

43 Rue Ampère, Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Atelier spacieux avec équipements variés pour activités industrielles.

43 Rue Ampère, Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour les activités logistiques.

43 Rue Ampère, Chassieu à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour diverses activités.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
R + 2	Bâtiment A	Bureaux	250	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R + 1	Bâtiment A	Bureaux	345	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment A	Activités	1 283	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment A	Bureaux	197	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bâtiment A	Activités	2 075	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R + 1	Bâtiment B	Mezzanine	208	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment B	Activités	1 047	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment B	Bureaux	100	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bâtiment B	Activités	1 355	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R + 1	Bâtiment C	Bureaux	110	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment C	Activités	795	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment C	Bureaux	300	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bâtiment C	Activités	1 205	Nous consulter	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			4 635 m²

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