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425 Rue Jean Rostand Bureau | 205–2 163 m² | À louer | 31670 Labège

Espaces de bureaux Occitanie Labège 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège - Bureau à Louer - 2 163 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
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  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau EVOLUTION Lot 3
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 475 501 € HT-HC/an 39 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 52,76 € /an 4,40 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau EVOLUTION Lot 4
  • 689 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 1 033 502 € HT-HC/an 86 125 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau EVOLUTION Lot 5
  • 344 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois
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    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 57,25 € /an 4,77 € /mois
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  • 2e étage, bureau EVOLUTION Lot 6
  • 344 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois
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    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 57,25 € /an 4,77 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau EVOLUTION Lot 7
  • 264 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 396 001 € HT-HC/an 33 000 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau EVOLUTION Lot 8
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 307 501 € HT-HC/an 25 625 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau EVOLUTION Lot 3 317 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 475 501 € HT-HC/an 39 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau EVOLUTION Lot 4 689 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 1 033 502 € HT-HC/an 86 125 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau EVOLUTION Lot 5 344 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau EVOLUTION Lot 6 344 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau EVOLUTION Lot 7 264 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 396 001 € HT-HC/an 33 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau EVOLUTION Lot 8 205 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 307 501 € HT-HC/an 25 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau EVOLUTION Lot 3

Surface
317 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 475 501 € HT-HC/an 39 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
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1er étage, bureau EVOLUTION Lot 4

Surface
689 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 1 033 502 € HT-HC/an 86 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 5

Surface
344 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 6

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1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 7

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1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 396 001 € HT-HC/an 33 000 € HT-HC/mois
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Bureau
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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 8

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1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 307 501 € HT-HC/an 25 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

1er étage, bureau EVOLUTION Lot 3

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage, bureau EVOLUTION Lot 4

Surface 689 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 114,67 € /an 9,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 5

Surface 344 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau EVOLUTION Lot 6

Surface 344 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 7

Surface 264 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 8

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 34,12 € /an 2,84 € /mois
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  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées au coeur de LABEGE ENOVA Dans un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur de LABEGE ENOVA Surfaces de bureaux proposées à la location Plateaux nus ou partiellement cloisonnés en fonction des lots Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (Accès PMR) Parties communes entièrement rénovées Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie) Bus Tolosane (109, 79), Rostand (109 79) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
5 002 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 455 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39269328

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège

Ce Sud-Est Toulousain Bureau situé à 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège est actuellement disponible. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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