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425 Rue Jean Rostand Bureau | 205–2 163 m² | À louer | 31670 Labège

Espaces de bureaux Occitanie Labège 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège - Bureau à Louer - 2 163 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau EVOLUTION Lot 3
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 475 501 € HT-HC/an 39 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 52,76 € /an 4,40 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau EVOLUTION Lot 4
  • 689 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 1 033 502 € HT-HC/an 86 125 € HT-HC/mois
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    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 114,67 € /an 9,56 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau EVOLUTION Lot 5
  • 344 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois
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    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 57,25 € /an 4,77 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau EVOLUTION Lot 6
  • 344 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Charges locatives :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 57,25 € /an 4,77 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau EVOLUTION Lot 7
  • 264 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 396 001 € HT-HC/an 33 000 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau EVOLUTION Lot 8
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 307 501 € HT-HC/an 25 625 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 34,12 € /an 2,84 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau EVOLUTION Lot 3 317 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 475 501 € HT-HC/an 39 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau EVOLUTION Lot 4 689 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 1 033 502 € HT-HC/an 86 125 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau EVOLUTION Lot 5 344 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau EVOLUTION Lot 6 344 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau EVOLUTION Lot 7 264 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 396 001 € HT-HC/an 33 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau EVOLUTION Lot 8 205 m² 3/6/9 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 307 501 € HT-HC/an 25 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau EVOLUTION Lot 3

Surface
317 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 475 501 € HT-HC/an 39 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau EVOLUTION Lot 4

Surface
689 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 1 033 502 € HT-HC/an 86 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 5

Surface
344 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 6

Surface
344 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 516 001 € HT-HC/an 43 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 7

Surface
264 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 396 001 € HT-HC/an 33 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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2e étage, bureau EVOLUTION Lot 8

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 307 501 € HT-HC/an 25 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

1er étage, bureau EVOLUTION Lot 3

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 52,76 € /an 4,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau EVOLUTION Lot 4

Surface 689 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 114,67 € /an 9,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau EVOLUTION Lot 5

Surface 344 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 57,25 € /an 4,77 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau EVOLUTION Lot 6

Surface 344 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 57,25 € /an 4,77 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau EVOLUTION Lot 7

Surface 264 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 43,94 € /an 3,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau EVOLUTION Lot 8

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 34,12 € /an 2,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées au coeur de LABEGE ENOVA Dans un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur de LABEGE ENOVA Surfaces de bureaux proposées à la location Plateaux nus ou partiellement cloisonnés en fonction des lots Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (Accès PMR) Parties communes entièrement rénovées Salle de sport accessible aux locataires Cf Tableau des surfaces Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 19A "Labège" Bus : lignes n° 79 et 109 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 30 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
5 002 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 455 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39269328

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège

Ce Sud-Est Toulousain Bureau situé à 425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège est actuellement disponible. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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