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42 Quai Rambaud Bureau | 319–1 974 m² | À louer | 69002 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Confluence prisé
- Accès transports à 5 min
- Immeuble emblématique et moderne
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace se distingue par son atmosphère contemporaine et ses aménagements soignés. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité, une salle de réunion spacieuse pour accueillir vos équipes et vos clients, ainsi qu’un bureau de direction au calme. Les matériaux bruts, tels que les dalles béton et les cloisons amovibles de qualité, confèrent une identité moderne et industrielle. Un balcon privatif offre une vue dégagée sur la Saône, créant un cadre de travail inspirant et agréable. L’espace est équipé d’un câblage RJ45 catégorie 6 et bénéficie d’un accès sécurisé avec alarme.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Balcon privatif avec vue sur la Saône
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 33 520 € /an 2 793 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés et salle de réunion
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 640 € /an 1 387 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 19 607 € /an 1 634 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 15 651 € /an 1 304 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 838 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 192 740 € HT-HC/an 16 062 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 2A | 416 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 000 € HT-HC/an 8 667 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 3A | 400 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 100 035 € HT-HC/an 8 336 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 3B | 319 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 79 850 € HT-HC/an 6 654 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 838 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 192 740 € HT-HC/an 16 062 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 2A
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 000 € HT-HC/an 8 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 3A
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 100 035 € HT-HC/an 8 336 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 3B
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 79 850 € HT-HC/an 6 654 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 838 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par son atmosphère contemporaine et ses aménagements soignés. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité, une salle de réunion spacieuse pour accueillir vos équipes et vos clients, ainsi qu’un bureau de direction au calme. Les matériaux bruts, tels que les dalles béton et les cloisons amovibles de qualité, confèrent une identité moderne et industrielle. Un balcon privatif offre une vue dégagée sur la Saône, créant un cadre de travail inspirant et agréable. L’espace est équipé d’un câblage RJ45 catégorie 6 et bénéficie d’un accès sécurisé avec alarme.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 33 520 € /an 2 793 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon privatif avec vue sur la Saône
- Bureaux cloisonnés et salle de réunion
- Parkings en sous-sol disponibles
2e étage, bureau Lot 2A
| Surface | 416 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 640 € /an 1 387 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage, bureau Lot 3A
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 19 607 € /an 1 634 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage, bureau Lot 3B
| Surface | 319 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 15 651 € /an 1 304 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du quartier Confluence, l’immeuble Cube Orange est emblématique par son architecture audacieuse et son environnement dynamique. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : tramway T1 à quelques minutes à pied, bus et stations Vélo’v à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre vivant avec commerces, restaurants et espaces culturels. L’immeuble propose des prestations de qualité, des accès sécurisés et des parkings en sous-sol pour faciliter la mobilité des collaborateurs et visiteurs.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Atrium
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
- Raised Floor System
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
42 Quai Rambaud
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