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42 Quai Rambaud Bureau | 326–741 m² | À louer | 69002 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble emblématique
- Accès transports immédiat
- Quartier Confluence animé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space lumineux. Il dispose d’une terrasse privative offrant une vue dégagée, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique complet. Les locaux sont traversants, modulables et adaptés à des besoins variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 20 750 € /an 1 729 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 741 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasse privative
- Fibre optique incluse
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space lumineux. Il dispose d’une terrasse privative offrant une vue dégagée, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique complet. Les locaux sont traversants, modulables et adaptés à des besoins variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 16 300 € /an 1 358 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 741 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasse privative
- Fibre optique incluse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 2e - Bureaux | 415 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 103 750 € HT-HC/an 8 646 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3e - Bureaux | 326 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 81 500 € HT-HC/an 6 792 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2e - Bureaux
| Surface |
| 415 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 103 750 € HT-HC/an 8 646 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3e - Bureaux
| Surface |
| 326 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 81 500 € HT-HC/an 6 792 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2e - Bureaux
| Surface | 415 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space lumineux. Il dispose d’une terrasse privative offrant une vue dégagée, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique complet. Les locaux sont traversants, modulables et adaptés à des besoins variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 20 750 € /an 1 729 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 741 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
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- Fibre optique incluse
3e étage, bureau 3e - Bureaux
| Surface | 326 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et un open space lumineux. Il dispose d’une terrasse privative offrant une vue dégagée, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique complet. Les locaux sont traversants, modulables et adaptés à des besoins variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 16 300 € /an 1 358 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 741 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
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- Climatisation réversible
- Fibre optique incluse
APERÇU DU BIEN
Construit sur la presqu'île de la Confluence à Lyon, le Cube Orange est un édifice facilement repérable avec ses 6300 mètres carrés de superficie. C'est l'un des projets phare de la reconquête de la Confluence côté Saône à Lyon. Le bâtiment se situe sur l'ancien site portuaire du quai Rambaud, se posant en extension des anciennes halles des Salins du Midi.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Atrium
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
- Raised Floor System
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Immprove Lyon
Présenté par
42 Quai Rambaud
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