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418 Boulevard National Bureau | 111–2 407 m² | À louer | 13003 Marseille



Informations principales
- Accessibilité excellente
- Environnement tertiaire
- Quartier dynamique et en développement
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Loyer
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- Disponible
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 106,21 € /an 8,85 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux modulables
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Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 274,26 € /an 22,86 € /mois
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Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 228,96 € /an 19,08 € /mois
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Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 275,46 € /an 22,96 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 228,05 € /an 19,00 € /mois
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 349 m² d’espace adjacent.
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Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 106,32 € /an 8,86 € /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 349 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 274,08 € /an 22,84 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Alarme et gardiennage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 524 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Open space
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 228,00 € /an 19,00 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Alarme et gardiennage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 524 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux modulables
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 479,04 € /an 39,92 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses
- Alarme et gardiennage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Plateaux modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau R+4 / Lot 42 | 111 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 18 870 € HT-HC/an 1 572 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau R+4 / Lot 43 | 286 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau R+5 / Lot 51 | 239 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 630 € HT-HC/an 3 386 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau R+5 / Lot 52 | 112 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau R+5 / Lot 53 | 287 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 790 € HT-HC/an 4 066 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+3 / Lot 31 | 238 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+3 / Lot 32 | 111 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 18 870 € HT-HC/an 1 572 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau R+3 / Lot 33 | 286 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau R+4 / Lot 41 | 238 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau R+6 / Lot 60 | 499 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 84 830 € HT-HC/an 7 069 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau R+4 / Lot 42
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 18 870 € HT-HC/an 1 572 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+4 / Lot 43
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+5 / Lot 51
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 630 € HT-HC/an 3 386 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+5 / Lot 52
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+5 / Lot 53
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 790 € HT-HC/an 4 066 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+3 / Lot 31
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+3 / Lot 32
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 18 870 € HT-HC/an 1 572 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau R+3 / Lot 33
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau R+4 / Lot 41
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau R+6 / Lot 60
| Surface |
| 499 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 84 830 € HT-HC/an 7 069 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+4 / Lot 42
| Surface | 111 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 106,21 € /an 8,85 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses
- Plateaux modulables
Bureau R+4 / Lot 43
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 274,26 € /an 22,86 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses
- Plateaux modulables
- Alarme et gardiennage
Bureau R+5 / Lot 51
| Surface | 239 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 228,96 € /an 19,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses
- Plateaux modulables
- Alarme et gardiennage
Bureau R+5 / Lot 52
| Surface | 112 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 107,35 € /an 8,95 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses
- Plateaux modulables
- Alarme et gardiennage
Bureau R+5 / Lot 53
| Surface | 287 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 275,46 € /an 22,96 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses
- Plateaux modulables
- Alarme et gardiennage
2e étage, bureau R+3 / Lot 31
| Surface | 238 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 228,05 € /an 19,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 349 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses
- Plateaux modulables
- Alarme et gardiennage
2e étage, bureau R+3 / Lot 32
| Surface | 111 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 106,32 € /an 8,86 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 349 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses
- Plateaux modulables
- Alarme et gardiennage
4e étage, bureau R+3 / Lot 33
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 274,08 € /an 22,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 524 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses
- Plateaux modulables
- Alarme et gardiennage
4e étage, bureau R+4 / Lot 41
| Surface | 238 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 228,00 € /an 19,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 524 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses
- Plateaux modulables
- Alarme et gardiennage
6e étage, bureau R+6 / Lot 60
| Surface | 499 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans le 3? arrondissement de Marseille offrent des surfaces à louer dans un immeuble récent, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les plateaux disponibles sont lumineux et modulables, avec des surfaces divisibles à partir de 111 m², pour un total de 2?404 m². L’immeuble bénéficie d’une terrasse privative de 144 m² au dernier étage ainsi que d’une terrasse partagée paysagée, créant des espaces conviviaux pour les occupants. Les bureaux sont équipés de pompes à chaleur réversibles, de luminaires LED, de plinthes périphériques à deux compartiments pour le câblage informatique, ainsi que d’alarmes et gardiennage pour assurer sécurité et confort. Les sols sont en moquette dans les espaces privatifs et en carrelage dans les parties communes, tandis que les menuiseries en aluminium double vitrage et les brise-soleil orientables électriques optimisent l’isolation thermique et le confort lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 479,04 € /an 39,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasses
- Plateaux modulables
- Alarme et gardiennage
Aperçu du bien
On doit ses lignes architecturales au cabinet « Carta Associés », à qui la ville de Marseille doit déjà de nombreux ouvrages prestigieux, notamment le MuCEM (Musée des Civilisations de l’Europe et de la Méditerranée) et le Musée d’Histoire de Marseille. Ce bâtiment se distingue en outre par sa performance environnementale. Il affiche une performance énergétique « RT2012 – 38% » – supérieure à l’objectif fixé lors de sa conception (RT2012 – 20%) – et s’est vu décerner le « Niveau Or » en phase réalisation au titre de la Démarche Bâtiments Durables Méditerranées (B.D.M.). « Les Docks Libres » est le second ensemble de bureaux en structure bois massif acquis par Foncière INEA, après l’opération réussie d’ « Aix l’Ensoleillée » en 2013.Renouvelant sa confiance au promoteur Nexity et à son concept « Ywood Business », Foncière INEA a acquis en 2014 cet immeuble de près de 3.700 m², qui est le bâtiment de bureau en bois massif le plus haut de France avec ses 6 étages. Il se situe le long du boulevard National dans le 3ème arrondissement de Marseille, au pied de la station de métro éponyme. Aux portes du quartier d’affaires « Euromed », il est la tête de proue de l’ambitieuse rénovation du quartier des Docks Libres menée par Nexity, qui comprend également 1.265 logements, une crèche et un foyer d’étudiants, des jardins partagés et des commerces, le tout sur une emprise totale de 2,7 ha. L’immeuble est en exploitation depuis juin 2015 et a été inauguré le 9 juillet 2015 en présence du Sénateur-Maire de Marseille, Jean-Claude Gaudin, et du Président-directeur général de Nexity, Alain Dinin. Il est occupé en majorité par les équipes régionales de Nexity.
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
418 Boulevard National
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