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41 Rue Saint-Sébastien Bureau | 1 092 m² | À louer | 75011 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 11ème 41 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris - Bureau à Louer - 1 092 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 1 092 m²
  • 3/6/9
  • 490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 535 080 € HT-HC/an 44 590 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 696 € /an 1 975 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,87 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 7 497 € /an 624,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 1 092 m² 3/6/9 490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 535 080 € HT-HC/an 44 590 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
1 092 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 535 080 € HT-HC/an 44 590 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 1 092 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
490,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 696 € /an 1 975 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,87 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 7 497 € /an 624,75 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Situé rue Saint-Sébastien dans le 11? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant développe environ 1 100 m² de bureaux non divisibles. Idéalement desservi par les lignes 9 et 5 et 8 du métro, il offre des espaces modulables, adaptés à de nombreux aménagements. L’immeuble bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’un excellent capacitaire. Aucun travaux ne sont à prévoir. Immeuble indépendant avec accès PMR, Immeuble facilement modulable open-space / bureaux cloisonnées très bon capacitaire Nombreuses configurations possibles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 094 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
353 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 86 61 64 55

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  • Newmark

  • ID de l’annonce: 39140263

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris

Ce Paris 3ème/4ème/10ème/11ème Bureau situé à 41 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour favoriser la créativité et la collaboration.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et finitions élégantes.
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Espace de travail lumineux avec des finitions modernes et élégantes.
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Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement unique au cœur de la ville.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet créatif.
41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Plan d’étage– Image 7 sur 12
Espace de travail moderne avec plusieurs bureaux et salles de réunion.
41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Plan d’étage– Image 8 sur 12
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités collaboratives.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Plan d’étage– Image 10 sur 12
Espace de travail moderne avec zones collaboratives et bureaux privés.
41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Plan d’étage– Image 11 sur 12
Espace moderne avec cuisine et salle de réunion.
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