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41 Rue Saint-Sébastien Bureau | 1 092 m² | À louer | 75011 Paris
Informations principales
- Localisation centrale
- Environnement vivant et attractif
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, rue Saint-Sébastien, cet immeuble indépendant propose des bureaux immédiatement disponibles, en très bon état et sans travaux à prévoir. L’actif offre des espaces modulables permettant différentes configurations : open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte selon les besoins. Le bâtiment bénéficie d’un excellent capacitaire, pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes, ce qui en fait une solution adaptée aux sièges sociaux, scale-ups ou entreprises recherchant un environnement de travail structuré et flexible. L’immeuble dispose d’un accès PMR, d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et de la fibre optique. Les plateaux sont équipés de cloisons amovibles, facilitant l’aménagement. Une cuisine ainsi que des salles de réunion complètent les prestations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 696 € /an 1 975 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Cuisine et salles de réunion
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,87 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 7 497 € /an 624,75 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Capacitaire jusqu’à 250 personnes
- Accès mobilité réduite (PMR)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 092 m² | 3/6/9 | 490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 535 080 € HT-HC/an 44 590 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 092 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 535 080 € HT-HC/an 44 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 1 092 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
490,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, rue Saint-Sébastien, cet immeuble indépendant propose des bureaux immédiatement disponibles, en très bon état et sans travaux à prévoir. L’actif offre des espaces modulables permettant différentes configurations : open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte selon les besoins. Le bâtiment bénéficie d’un excellent capacitaire, pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes, ce qui en fait une solution adaptée aux sièges sociaux, scale-ups ou entreprises recherchant un environnement de travail structuré et flexible. L’immeuble dispose d’un accès PMR, d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et de la fibre optique. Les plateaux sont équipés de cloisons amovibles, facilitant l’aménagement. Une cuisine ainsi que des salles de réunion complètent les prestations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 696 € /an 1 975 € /mois
-
Taxe foncière : 6,87 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 7 497 € /an 624,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Capacitaire jusqu’à 250 personnes
- Cuisine et salles de réunion
- Accès mobilité réduite (PMR)
Aperçu du bien
Cet immeuble constitue un ensemble tertiaire situé dans le 11e arrondissement, au sein d’un quartier central recherché pour son dynamisme et sa connexion directe aux pôles d’activité du centre et de l’est parisien. Il se distingue par une architecture typique des immeubles parisiens réhabilités, offrant un cadre de travail lumineux et soigné, avec des volumes adaptés aux usages contemporains. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, ainsi que d’un large choix de commerces, restaurants et services qui renforcent l’attractivité du secteur. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mêlant ateliers réaménagés, immeubles de bureaux et habitats résidentiels, créant un cadre vivant et propice aux activités tertiaires. Par sa localisation stratégique, son caractère fonctionnel et la qualité de son environnement, cet immeuble offre un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier très recherché du centre-est parisien.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
41 Rue Saint-Sébastien
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