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41-43 Rue Paul Bert Bureau | 124–295 m² | À louer | 92100 Boulogne-Billancourt

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

3e étage
171 m²
3/6/9
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 53 010 € HT-HC/an 4 417 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
84,14 € /m²/an 7,01 € /m²/mois 14 388 € /an 1 199 € /mois
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage, bureau LOT 510
125 m²
3/6/9
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 38 595 € HT-HC/an 3 216 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
84,14 € /m²/an 7,01 € /m²/mois 10 475 € /an 872,95 € /mois
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
3e étage	171 m²	3/6/9	310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 53 010 € HT-HC/an 4 417 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage, bureau LOT 510	125 m²	3/6/9	310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 38 595 € HT-HC/an 3 216 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

171 m²

Durée

3/6/9

Loyer

310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 53 010 € HT-HC/an 4 417 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

125 m²

Durée

3/6/9

Loyer

310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 38 595 € HT-HC/an 3 216 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	171 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
84,14 € /m²/an 7,01 € /m²/mois 14 388 € /an 1 199 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Surface	125 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
84,14 € /m²/an 7,01 € /m²/mois 10 475 € /an 872,95 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Aperçu du bien

Secteur des Passages ! Immprove vous propose des bureaux en très bon état idéalement situés ; à 2 pas du métro Marcel Sembat ligne 9, dans un quartier vivant, à proximité des commerces et des restaurants ! Plateau climatisé avec du cachet ! . Immeuble récent en R+5 . Accès sécurisé par badge . Alarme . Ascenseur . Immeuble récent situé dans un quartier prisé, proche du métro Marcel Sembat, . Accès sécurisé par un visiophone, un sas d'accueil . Parties communes bien tenues . Ascenseur . Etage privatif . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Le 5ème étage est composés d'un accueil, un espace ouvert, 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion . Le 3ème étage est agencé actuellement avec un grand open space, plusieurs bureaux individuels, salle de réunion et cuisine Situation/Transports : Bus Bus lignes 123 / 72 / 175 Metro Marcel Sembat (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provisions pour fluides : (électricité + eau) = 24.64 euros m²/ an HT . Prime assurance :1.38 euros m²/ an HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

295 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 47

IMMPROVE SAO SUD

ID de l’annonce: 38631288
Date de mise sur le marché: 31/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 41-43 Rue Paul Bert, 92100 Boulogne-Billancourt

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 1 sur 35 — Un espace contemporain lumineux avec vue sur la Tour Eiffel.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 2 sur 35 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur Paris.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Hall d’entrée– Image 3 sur 35 — Un espace d'accueil moderne et lumineux, parfait pour vos projets.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 4 sur 35 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail collaboratif.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 5 sur 35 — Espace lumineux et moderne idéal pour une équipe créative.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 6 sur 35 — Espace lumineux avec grande fenêtre et ambiance moderne.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 7 sur 35 — Un espace moderne et accueillant pour vos projets professionnels.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 8 sur 35 — Un espace lumineux idéal pour la créativité et l'inspiration.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 9 sur 35 — Un espace chaleureux et moderne pour vos activités professionnelles.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 10 sur 35 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 11 sur 35 — Bureau moderne avec un éclairage naturel et un espace de travail inspirant.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 12 sur 35 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 13 sur 35 — Bureau lumineux et moderne avec une vue dégagée.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 14 sur 35 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 15 sur 35 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 16 sur 35 — Espace de travail lumineux et moderne avec une vue dégagée.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 17 sur 35 — Un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 18 sur 35 — Bureau lumineux et moderne avec une vue agréable.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 19 sur 35 — Bureau moderne lumineux avec un espace de travail collaboratif.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 20 sur 35 — Bureau moderne et lumineux avec espace collaboratif idéal.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 35 — Bâtiment moderne avec façade en verre, idéalement situé.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 22 sur 35 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, parfait pour le travail.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 23 sur 35 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 24 sur 35 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour une ambiance de travail productive.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 25 sur 35 — Bureau moderne avec éclairage naturel et espace de travail fonctionnel.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 26 sur 35 — Bureau moderne lumineux avec mobilier élégant et espace convivial.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 27 sur 35 — Un espace moderne et accueillant, idéal pour les professionnels.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 28 sur 35 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 29 sur 35 — Bureau moderne et lumineux avec équipements pratiques.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 30 sur 35 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 31 sur 35 — Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour vos projets.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 32 sur 35 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 33 sur 35 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

41-43 Rue Paul Bert, Boulogne-Billancourt à louer Plan d’étage– Image 34 sur 35 — Plan d'étage lumineux avec des bureaux spacieux et des jardins.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5	LOT 510	Bureaux	124,5	Immédiate	310	84,14	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 510
3		Bureaux	171	1er novembre 2025	310 m²/an HT HC	84,14 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	8026 ET 8028	Parkings	-	Immédiate	1 200		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	8026 ET 8028
Total			295,5 m²
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