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64-66 Rue Escudier Bureau | 247 m² | À louer | 92100 Boulogne-Billancourt

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
91 m²
3/6/9
325,05 € HT-HC/m²/an 27,09 € HT-HC/m²/mois 29 580 € HT-HC/an 2 465 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/09/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
51,07 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 4 647 € /an 387,28 € /mois
Espace en excellent état

1er étage
247 m²
3/6/9
330,02 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 81 515 € HT-HC/an 6 793 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
51,07 € /m²/an 4,26 € /m²/mois 12 614 € /an 1 051 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	91 m²	3/6/9	325,05 € HT-HC/m²/an 27,09 € HT-HC/m²/mois 29 580 € HT-HC/an 2 465 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/09/2026
1er étage	247 m²	3/6/9	330,02 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 81 515 € HT-HC/an 6 793 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

91 m²

Durée

3/6/9

Loyer

325,05 € HT-HC/m²/an 27,09 € HT-HC/m²/mois 29 580 € HT-HC/an 2 465 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/09/2026

Surface

247 m²

Durée

3/6/9

Loyer

330,02 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 81 515 € HT-HC/an 6 793 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Boulogne nord ! IMMPROVE vous propose des bureaux idéalement situés, à 2 pas du métro Jean Jaurès (ligne 10), proche du marché Escudier. Au sein d'un bel immeuble tertiaire, plateau rationnel et climatisé ! . Environnement vivant : métro (ligne 10) juste à côté de l'immeuble, proche des commerces, des restaurants, la Poste... . Immeuble tertiaire de bon standing : parties communes bien tenues et façade qualitative . Accès sécurisé par sas d'accueil et visiophone . Double ascenseur . Plateau composé d'un acceuil, espace ouvert, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine, salle de réunion . Cloisonnement amovible permettant de repenser les espaces "facilement" . Faux plafond . Climatisation réversible . Plusieurs parkings complètent ces bureaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Accès contrôlé

Système de sécurité

Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction/rénovation

1979/2000

Hauteur du bâtiment

7 étages

Surface de l’immeuble

247 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

514 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

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Carte

+33 1 59 30 20 47

IMMPROVE SAO SUD

ID de l’annonce: 40182274
Date de mise sur le marché: 05/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 64-66 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt

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Visite 3D

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Street view Rue

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64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 1 sur 22 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 2 sur 22 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Hall d’entrée– Image 3 sur 22 — Un hall d'entrée moderne et accueillant avec des finitions élégantes.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 4 sur 22 — Espace de travail lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 5 sur 22 — Espace de travail lumineux et moderne avec de nombreuses fenêtres.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 6 sur 22 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un atelier.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 7 sur 22 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 8 sur 22 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 22 — Découvrez un espace de vie unique avec un jardin verdoyant.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 10 sur 22 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 11 sur 22 — Espace de travail lumineux avec un agencement moderne et fonctionnel.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo intérieure– Image 12 sur 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un cabinet.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 22 — Un cadre paisible avec un jardin luxuriant et une architecture charmante.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 22 — Bâtiment moderne au cœur de Paris, idéal pour des bureaux ou commerces.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Plan d’étage– Image 15 sur 22 — Espace de travail lumineux et bien agencé au premier étage.

64-66 Rue Escudier, Boulogne-Billancourt à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 22 — Building Photo

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	1	Bureaux	247	Immédiate	330 m²/an HT HC	51,07 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	1	Parkings	-	Immédiate	1 300 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			247 m²
5

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	91	1er octobre 2026	325 m²/an HT HC	51,07 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		91 m²
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