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40 Rue La Pérouse Bureau | 348 m² | À louer | 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien d’angle
- Parkings
- Peu de contrainte porteuses offrant une grande flexibilité
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au premier étage d’un immeuble haussmannien de prestige, cet espace de bureaux offre une configuration idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel haut de gamme. En excellent état, il comprend des salles de réunion élégantes, un open space lumineux, ainsi que des bureaux de direction bénéficiant tous d’un éclairage naturel grâce à leur exposition en premier jour. Un grand espace cuisine / vie permet de créer des moments de convivialité entre collaborateurs. L’ensemble est climatisé pour un confort optimal en toute saison. Une hôtesse d’accueil est présente pour recevoir les visiteurs et faciliter le quotidien. Des places de parking sont disponibles dans l’immeuble.
-
Charges locatives : 107,56 € /m²/an 8,96 € /m²/mois 37 431 € /an 3 119 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Grand espace vie/cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Aménagements haut de gamme
- Tous les espaces en premier jour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 348 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 295 800 € HT-HC/an 24 650 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/10/2025 |
1er étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 295 800 € HT-HC/an 24 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/10/2025 |
1er étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/10/2025 |
Situé au premier étage d’un immeuble haussmannien de prestige, cet espace de bureaux offre une configuration idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel haut de gamme. En excellent état, il comprend des salles de réunion élégantes, un open space lumineux, ainsi que des bureaux de direction bénéficiant tous d’un éclairage naturel grâce à leur exposition en premier jour. Un grand espace cuisine / vie permet de créer des moments de convivialité entre collaborateurs. L’ensemble est climatisé pour un confort optimal en toute saison. Une hôtesse d’accueil est présente pour recevoir les visiteurs et faciliter le quotidien. Des places de parking sont disponibles dans l’immeuble.
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Charges locatives : 107,56 € /m²/an 8,96 € /m²/mois 37 431 € /an 3 119 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Aménagements haut de gamme
- Grand espace vie/cuisine
- Tous les espaces en premier jour
APERÇU DU BIEN
Ce très bel immeuble haussmannien d’angle se distingue par ses parties communes de standing et ses prestations haut de gamme. Idéalement situé à deux pas de la place de l’Étoile, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro (lignes 1, 2 et 6), RER A, bus et train à proximité immédiate. Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces alimentaires, restaurants, pharmacies et services bancaires accessibles à pied. L’immeuble est équipé d’un duplex d’ascenseur et propose une grande flexibilité d’aménagement grâce à une structure peu contraignante.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
40 Rue La Pérouse
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