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Informations principales

  • Immeuble récemment réhabilité
  • au sein de l'Île de la Jatte
  • proche transports en commun

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 449 m²
  • 3/6/9
  • 420,00 € TTC-HC/m²/an 35,00 € TTC-HC/m²/mois 1 028 581 € TTC-HC/an 85 715 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1 163 € /m²/an 96,95 € /m²/mois 2 849 088 € /an 237 424 € /mois
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Douches
  • RIE
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Vidéosurveillance
  • espaces meublés, divisibles
  • Business Center
  • 4e étage
  • 901 m²
  • 3/6/9
  • 440,00 € TTC-HC/m²/an 36,67 € TTC-HC/m²/mois 396 441 € TTC-HC/an 33 037 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    3 162 € /m²/an 263,51 € /m²/mois 2 849 087 € /an 237 424 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Douches
  • espaces meublés, divisibles
  • RIE
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Business Center
  • 5e étage
  • 1 812 m²
  • 3/6/9
  • 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 761 040 € HT-HC/an 63 420 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,10 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 90 781 € /an 7 565 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • 7e étage
  • 1 389 m²
  • 3/6/9
  • 420,00 € TTC-HC/m²/an 35,00 € TTC-HC/m²/mois 583 380 € TTC-HC/an 48 615 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2 051 € /m²/an 170,93 € /m²/mois 2 849 087 € /an 237 424 € /mois
  • bureaux meublés, divisibles
  • Business Center
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • RIE
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 449 m² 3/6/9 420,00 € TTC-HC/m²/an 35,00 € TTC-HC/m²/mois 1 028 581 € TTC-HC/an 85 715 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 901 m² 3/6/9 440,00 € TTC-HC/m²/an 36,67 € TTC-HC/m²/mois 396 441 € TTC-HC/an 33 037 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 1 812 m² 3/6/9 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 761 040 € HT-HC/an 63 420 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 1 389 m² 3/6/9 420,00 € TTC-HC/m²/an 35,00 € TTC-HC/m²/mois 583 380 € TTC-HC/an 48 615 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
2 449 m²
Durée
3/6/9
Loyer
420,00 € TTC-HC/m²/an 35,00 € TTC-HC/m²/mois 1 028 581 € TTC-HC/an 85 715 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
901 m²
Durée
3/6/9
Loyer
440,00 € TTC-HC/m²/an 36,67 € TTC-HC/m²/mois 396 441 € TTC-HC/an 33 037 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 812 m²
Durée
3/6/9
Loyer
420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 761 040 € HT-HC/an 63 420 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
1 389 m²
Durée
3/6/9
Loyer
420,00 € TTC-HC/m²/an 35,00 € TTC-HC/m²/mois 583 380 € TTC-HC/an 48 615 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 449 m²
Durée 3/6/9
Loyer 420,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1 163 € /m²/an 96,95 € /m²/mois 2 849 088 € /an 237 424 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • espaces meublés, divisibles
  • RIE
  • Business Center

4e étage

Surface 901 m²
Durée 3/6/9
Loyer 440,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    3 162 € /m²/an 263,51 € /m²/mois 2 849 087 € /an 237 424 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • espaces meublés, divisibles
  • Business Center
  • RIE

5e étage

Surface 1 812 m²
Durée 3/6/9
Loyer 420,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,10 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 90 781 € /an 7 565 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

7e étage

Surface 1 389 m²
Durée 3/6/9
Loyer 420,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2 051 € /m²/an 170,93 € /m²/mois 2 849 087 € /an 237 424 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • bureaux meublés, divisibles
  • RIE
  • Business Center

Aperçu du bien

Bureaux à Louer - Neuilly sur Seine Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement unique : verdoyant et bucolique. L'immeuble dispose des certifications HQE, BBC et BREEAM excellent et propose des prestations techniques de qualité. Situé entre Paris et La Défense, Newtime est à proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et de parcours de running, l'immeuble répond à toutes les attentes des utilisateurs : un environnement unique et une qualité de vie au travail exceptionnelle. Un programme de refonte des parties communes et des services (Accueil Hospitality, 3 salles de réunion dont 1 salon VIP, restaurant Tradirest, coffee shop, conciergerie, espace coiffure et esthétique, vestiaires douches ...) est en cours de réalisation. Livraison Novembre 2024 ! Parkings voitures, vélos, bornes électriques dans l'immeuble. Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé. A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running Immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent" Travaux de rénovation des espaces communs réalisés en 2024. Vaste Hall d'accueil RIE Coffee Shop Auditorium : 149 places avec régie Conciergerie ouverte de 12h à 14h Vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles Business center avec des salles de réunion mutualisées 4 ascenseurs Monte-charge Vidéosurveillance Store motorisé GTC Réseau WIFI au RdC Parkings vélos (50 places) 114 places de parkings disponibles dont 24 emplacements dotés de bornes électriques Système de navettes en place Surfaces rénovées Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité Grande terrasse privative au R+9 HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations) 114 places de parkings dont emplacements équipés de bornes électriques.

  • Ligne d’autobus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
6 551 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 760 m²
Stationnement
473 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964701

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40-52 Boulevard Du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 1 389 50,1 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
5 Bureaux 1 812 50,1 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
4 Bureaux 901 440 HT/HC/m²/an 50,1 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
1 Bureaux 2 449 420 HT/HC/m²/an 50,1 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Parkings - 1 600 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 6 551 m²
114
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