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Informations principales

  • • Immeuble de grand standing avec accès PMR
  • • Faux plafond et faux plancher
  • • Ascenseurs panoramiques
  • • Climatisation réversible
  • • Hôtesse d’accueil
  • • Salles de réunions mutualisées, auditorium

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 739 m²
  • Négociable
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 554 250 € HT-HC/an 46 188 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    156,00 € /m²/an 13,00 € /m²/mois 115 284 € /an 9 607 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Local à vélos
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 739 m² Négociable 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 554 250 € HT-HC/an 46 188 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
739 m²
Durée
Négociable
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 554 250 € HT-HC/an 46 188 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 739 m²
Durée Négociable
Loyer 750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    156,00 € /m²/an 13,00 € /m²/mois 115 284 € /an 9 607 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Atrium
  • Open space

Aperçu du bien

Newmark France vous propose une surface de bureaux, en EXCLUSIVITE, de grand standing au sein de l’immeuble PARIS EIGHT, idéalement situé au 40-44 rue de Courcelles / 20-26 rue de Monceau, au cœur du 8? arrondissement de Paris. À proximité immédiate du parc Monceau et de la place Charles de Gaulle Étoile, cet environnement prestigieux bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’un écosystème tertiaire particulièrement recherché. L’actif développe une surface de bureaux de 739 m² non divisibles située au 1er étage de l’immeuble. Les espaces, lumineux et traversants, bénéficient d’un cloisonnement existant permettant une installation rapide tout en conservant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. L’immeuble, d’architecture Art Déco et restructuré entre 2009 et 2010, fait l’objet d’une modernisation régulière de ses installations techniques par le bailleur. Les occupants profitent d’un ensemble de prestations premium comprenant notamment un accueil avec hôtesse, des salles de réunions mutualisées, un auditorium ainsi que plusieurs espaces dédiés au confort et au bien-être. Cette offre représente une opportunité rare pour des sociétés souhaitant bénéficier d’une adresse emblématique et immédiatement opérationnelle au sein du Quartier Central des Affaires parisien.

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Atrium
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1996/2010
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
18 000 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 400 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
120 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40618328

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40-44 Rue De Courcelles, 75008 Paris

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