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4 Rue Joseph Monier Bureau | 40–962 m² | À louer | 92500 Rueil-Malmaison
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé avec accueil, gardien, vidéosurveillance
- Environnement tertiaire recherché à 5 min du RER A
- RIE, fibre optique, double ascenseur, accessibilité PMR complète
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Espace d'archive de 40m2 en sous-sol à 125€ du m2 par an HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Sous-sol
- Stockage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Sous-sol
- Archivage
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Double exposition
-
Charges locatives : 58,68 € /m²/an 4,89 € /m²/mois 29 634 € /an 2 469 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés et modulables à partir de 417 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Double exposition
-
Charges locatives : 58,68 € /m²/an 4,89 € /m²/mois 24 470 € /an 2 039 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés et modulables à partir de 417 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau B | 40 m² | 3/6/9 | 125,00 € CC-TTC/m²/an 10,42 € CC-TTC/m²/mois 5 000 € CC-TTC/an 416,67 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B 1A | 505 m² | 3/6/9 | 210,00 € TTC-HC/m²/an 17,50 € TTC-HC/m²/mois 106 050 € TTC-HC/an 8 838 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B 1C | 417 m² | 3/6/9 | 210,00 € TTC-HC/m²/an 17,50 € TTC-HC/m²/mois 87 570 € TTC-HC/an 7 298 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau B
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € CC-TTC/m²/an 10,42 € CC-TTC/m²/mois 5 000 € CC-TTC/an 416,67 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B 1A
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € TTC-HC/m²/an 17,50 € TTC-HC/m²/mois 106 050 € TTC-HC/an 8 838 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B 1C
| Surface |
| 417 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € TTC-HC/m²/an 17,50 € TTC-HC/m²/mois 87 570 € TTC-HC/an 7 298 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau B
| Surface | 40 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'archive de 40m2 en sous-sol à 125€ du m2 par an HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Sous-sol
- Sous-sol
- Stockage
- Archivage
1er étage, bureau B 1A
| Surface | 505 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,68 € /m²/an 4,89 € /m²/mois 29 634 € /an 2 469 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Double exposition
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1er étage, bureau B 1C
| Surface | 417 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés bénéficient d’une rénovation récente et d’une configuration modulable, à partir de 417 m². Offrant une double exposition, des faux plafonds, des sanitaires privatifs (PMR), et un système de ventilo-convecteurs. Les surfaces sont lumineuses, facilement aménageables et prêtes à l’emploi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,68 € /m²/an 4,89 € /m²/mois 24 470 € /an 2 039 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
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- Goulottes de câbles
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- Bureaux rénovés et modulables à partir de 417 m²
- Double exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bon standing offre un environnement professionnel soigné et fonctionnel. Il dispose d’un hall d’accueil spacieux, agréable et lumineux, idéal pour recevoir visiteurs et collaborateurs. Un service de gardiennage est assuré, et l’accès est sécurisé par digicode. L’immeuble est également équipé d’une double batterie d’ascenseurs facilitant les déplacements, et d’un restaurant inter-entreprises (RIE), apportant confort et praticité au quotidien. Située dans le quartier dynamique de Rueil 2000 à Rueil-Malmaison, cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER A, facilitant les déplacements vers Paris. L'environnement offre une multitude de services, de commerces et d'espaces verts, créant ainsi un cadre de travail agréable et pratique pour les entreprises. Cette zone est également réputée pour sa concentration d'entreprises et son ambiance professionnelle, faisant d'elle un choix privilégié pour les sociétés recherchant une implantation dans un quartier d'affaires moderne et bien desservi.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Réception
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4 Rue Joseph Monier
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