Le local commercial disponible est situé sur l'axe commercial principal de Souffelweyersheim, rue des tuileries.
L'accessibilité du lot est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point.
Le lot bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe très passant de la rue des tuileries.
Ce lot est composé d'une surface d'exposition avec grand linéaire de vitrine (2 vitrines pour un total de 8 mètres).
Le bien est complété par de nombreuses places de stationnement privatives dans un espace clôturé avec portail.
La zone d'activité des tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux.
Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'échangeur de l'autoroute A4 ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Les entreprises implantées bénéficient pour la plupart d'une visibilité directe depuis l'autoroute assurant une exposition optimale.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, Metro, Dafy moto, Bmw, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage : aérothermes au gaz
- Eclairage : dalles néons
- Eclairage : tubes néons
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Porte(s) électrique(s) à enrouleur
- Revêtement de sol : carrelage
- Sol en dalle béton quartz
- Toiture en bac acier isolé
- Local commercial sur axe principal Excellente visibilité Accessibilité facile Parkings privatifs Site clôturé
