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4 Rue Des Bourdonnais Local commercial | 144 m² | 1 380 000 € | À vendre | 75001 Paris
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4, rue des Bourdonnais – Paris (75001) Surface totale : 144 m² • Rez-de-chaussée : 86 m² • Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m² Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité. Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne. Loyer annuel HT/HC : 66 342 € Prix de vente FAI : 1 380 000 € Points forts : Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques. Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée. Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme. Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien. Idéalement situé au coeur du premier arrondissement à proximité de la samaritaine cette surface commerciale bénéficie d'un locataire de qualité. Plus d'informations sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 245 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 449 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1800 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 245 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 449 m² |
| Année de construction | 1800 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Commerces sur place
- Immeuble d’époque
- Entrée avec clé électronique
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 144 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 380 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 583,35 € |
| Surface du lot | 144 m² |
| Prix | 1 380 000 € |
| Prix par m² | 9 583,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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4 Rue Des Bourdonnais
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