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4 Rue Des Bourdonnais Local commercial 144 m² À vendre 75001 Paris 1 380 000 € (9 583,33 €/m²)
Résumé analytique
4, rue des Bourdonnais – Paris (75001)
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1800
Prix
1 380 000 €
Prix par m²
9 583,33 €
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,10 ha
Caractéristiques
- Cour
- Commerces sur place
- Immeuble d’époque
- Entrée avec clé électronique
- Internet par fibre optique
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
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Photos
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Rue
Carte
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Présenté par
4 Rue Des Bourdonnais
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