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4 Bis Rue Lord Byron Bureau | 479 m² | À louer | 75008 Paris

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
479 m²
Négociable
720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 344 880 € HT-HC/an 28 740 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel

Taxe foncière :
45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 21 555 € /an 1 796 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	479 m²	Négociable	720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 344 880 € HT-HC/an 28 740 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

479 m²

Durée

Négociable

Loyer

720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 344 880 € HT-HC/an 28 740 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

DATA IMMO vous propose 479 m² à la location ou à la vente Dans un immeuble pierre de taille, à proximité immédiate de la place de l'Etoile: . Parties communes de qualité . Ascenseur . Gardien . Digicode, interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Surface livrée rénovée . Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Cuisine . Climatisation ETAT DES LOCAUX : - Immeuble ancien - Immeuble de bureaux d'excellent standing - Parties communes de standing CHAUFFAGE : - Chauffage collectif EXPOSITION : - Proche métro - Proche gare / RER SÉCURITÉ : - Gardien - Digicode - Interphone PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Bureaux cloisonnés SERVICES : - Accueil Réception - Kitchenette/ cuisine - Salle de réunion - Sanitaires - Câblage informatique - Fibre optique

Accès contrôlé
Concierge

Cour
Système de sécurité

Accès direct à l’ascenseur
Climatisation

Balcon
Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1930

Hauteur du bâtiment

8 étages

Surface de l’immeuble

479 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

1 100 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

bareme_hono_1.pdf

1 1

Carte

+33 6 58 12 96 29

DATA IMMO

ID de l’annonce: 41129978
Date de mise sur le marché: 01/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4 Bis Rue Lord Byron, 75008 Paris

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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4 Bis Rue Lord Byron, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Un bâtiment emblématique au cœur de Paris, alliant charme et modernité.

4 Bis Rue Lord Byron, Paris à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 9 — Un hall d'entrée élégant et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.

4 Bis Rue Lord Byron, Paris à louer Hall d’entrée– Image 3 sur 9 — Un hall d'entrée élégant avec des touches modernes et accueillantes.

4 Bis Rue Lord Byron, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Élégant immeuble haussmannien au cœur de Paris, alliant charme et modernité.

4 Bis Rue Lord Byron, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Charmant immeuble à l'architecture classique, idéalement situé au cœur de la ville.

4 Bis Rue Lord Byron, Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace lumineux avec parquet élégant et vue dégagée.

4 Bis Rue Lord Byron, Paris à louer Plan d’étage– Image 7 sur 9 — Plan d'étage moderne avec des espaces bien agencés et lumineux.

4 Bis Rue Lord Byron, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — Découvrez des biens immobiliers uniques sur notre plateforme.

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LOT	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
2ème étage	479 m2	479 m2	720 €	immédiate
TOTAL	479 m2	479 m2	720 €	immédiate

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