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4 Avenue Pierre Salvi 56–326 m² | À louer | 95500 Gonesse
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique
- Territoire dynamique orienté logistique
- Développement économique soutenu
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le local d’activité proposé à la location se situe à Gonesse (95500), au cœur du Grand Paris. Il offre une surface totale de 326 m², composée de 270 m² d’activités au rez-de-chaussée et 56 m² de bureaux entièrement rénovés. Le bâtiment est implanté dans un parc sécurisé, équipé d’un portail électrique et d’une barrière de contrôle. Le local dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, ce qui permet d’optimiser les opérations de stockage et de logistique. Une porte sectionnelle facilite également le chargement et le déchargement des marchandises. Un parking extérieur est disponible pour les collaborateurs et les visiteurs. L’emplacement est stratégique grâce à la proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, ainsi que de la gare RER D – Villiers-le-Bel / Arnouville. Cette localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones logistiques majeures. Ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel pour leurs activités industrielles, logistiques ou de stockage.
-
Charges locatives : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 1 618 € /an 134,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Parc sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 6 mètres
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Parking extérieur
- Idéal pour logistique
Le local d’activité proposé à la location se situe à Gonesse (95500), au cœur du Grand Paris. Il offre une surface totale de 326 m², composée de 270 m² d’activités au rez-de-chaussée et 56 m² de bureaux entièrement rénovés. Le bâtiment est implanté dans un parc sécurisé, équipé d’un portail électrique et d’une barrière de contrôle. Le local dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, ce qui permet d’optimiser les opérations de stockage et de logistique. Une porte sectionnelle facilite également le chargement et le déchargement des marchandises. Un parking extérieur est disponible pour les collaborateurs et les visiteurs. L’emplacement est stratégique grâce à la proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, ainsi que de la gare RER D – Villiers-le-Bel / Arnouville. Cette localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones logistiques majeures. Ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel pour leurs activités industrielles, logistiques ou de stockage.
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Charges locatives : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 7 803 € /an 650,25 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parc sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Parking extérieur
- Idéal pour logistique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 56 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 720 € HT-HC/an 560,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 270 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 720 € HT-HC/an 560,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 56 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activité proposé à la location se situe à Gonesse (95500), au cœur du Grand Paris. Il offre une surface totale de 326 m², composée de 270 m² d’activités au rez-de-chaussée et 56 m² de bureaux entièrement rénovés. Le bâtiment est implanté dans un parc sécurisé, équipé d’un portail électrique et d’une barrière de contrôle. Le local dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, ce qui permet d’optimiser les opérations de stockage et de logistique. Une porte sectionnelle facilite également le chargement et le déchargement des marchandises. Un parking extérieur est disponible pour les collaborateurs et les visiteurs. L’emplacement est stratégique grâce à la proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, ainsi que de la gare RER D – Villiers-le-Bel / Arnouville. Cette localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones logistiques majeures. Ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel pour leurs activités industrielles, logistiques ou de stockage.
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Charges locatives : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 1 618 € /an 134,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6 mètres
- Plug & Play
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Parking extérieur
- Parc sécurisé
- Idéal pour logistique
RDC
| Surface | 270 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activité proposé à la location se situe à Gonesse (95500), au cœur du Grand Paris. Il offre une surface totale de 326 m², composée de 270 m² d’activités au rez-de-chaussée et 56 m² de bureaux entièrement rénovés. Le bâtiment est implanté dans un parc sécurisé, équipé d’un portail électrique et d’une barrière de contrôle. Le local dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, ce qui permet d’optimiser les opérations de stockage et de logistique. Une porte sectionnelle facilite également le chargement et le déchargement des marchandises. Un parking extérieur est disponible pour les collaborateurs et les visiteurs. L’emplacement est stratégique grâce à la proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, ainsi que de la gare RER D – Villiers-le-Bel / Arnouville. Cette localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones logistiques majeures. Ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel pour leurs activités industrielles, logistiques ou de stockage.
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Charges locatives : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 7 803 € /an 650,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking extérieur
- Parc sécurisé
- Idéal pour logistique
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone en plein développement, cet emplacement offre une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement en croissance. À proximité d’importantes infrastructures de transport, il bénéficie d’une accessibilité optimale, notamment par l’A1 et le RER B. Le secteur, tout en étant plus tranquille que le centre-ville, voit un flux régulier de travailleurs et de visiteurs grâce à sa proximité avec des zones industrielles et commerciales. Le quartier est également bien desservi par des commerces locaux, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE LÉGÈRE
Présenté par
4 Avenue Pierre Salvi
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