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4 Avenue Marcellin Berthelot Bureau | 575–3 688 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain
Informations principales
- Les transports et les restaurants se trouvent juste au pied de l'immeuble !
- Balcones privés à chaque niveau. Terrasse de 93 m² accessible à l'ensemble du bâtiment au 4ème étage.
- Stationnement : 1 place par 83 m², soit 12 places de parking par niveau.
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Loyer
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- Disponible
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 575 – 922 m² | Négociable | 175,00 € HT/m²/an 14,58 € HT/m²/mois 161 350 € HT/an 13 446 € HT/mois | Bureau | Construction partielle | 30/06/2026 |
| 1er étage | 575 – 922 m² | Négociable | 175,00 € HT/m²/an 14,58 € HT/m²/mois 161 350 € HT/an 13 446 € HT/mois | Bureau | Construction partielle | 30/06/2026 |
| 2e étage | 575 – 922 m² | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 161 350 € HT-HC/an 13 446 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/06/2026 |
| 3e étage | 575 – 922 m² | Négociable | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 161 350 € HT-HC/an 13 446 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 575 – 922 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 175,00 € HT/m²/an 14,58 € HT/m²/mois 161 350 € HT/an 13 446 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
1er étage
| Surface |
| 575 – 922 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 175,00 € HT/m²/an 14,58 € HT/m²/mois 161 350 € HT/an 13 446 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
2e étage
| Surface |
| 575 – 922 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 161 350 € HT-HC/an 13 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
3e étage
| Surface |
| 575 – 922 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 161 350 € HT-HC/an 13 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC
| Surface | 575 – 922 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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175,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Douches
1er étage
| Surface | 575 – 922 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
175,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent.
- Douches
2e étage
| Surface | 575 – 922 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 575 – 922 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent.
- Douches
Aperçu du bien
Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m². Situé à côté de l'arrêt Chronobus de la ligne 3, avec un accès direct à la gare SNCF en 25 minutes, à proximité des centres commerciaux Atlantis et Carrefour.
- Ligne d’autobus
- Douches
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
3 688 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
735 m²
Stationnement
34 places de stationnement extérieur
1 1
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
4 Avenue Marcellin Berthelot
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