Partager cette annonce

Message

909 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Informations principales

  • Certification BREEAM Very Good
  • Accès rapide axes autoroutiers

Caractéristiques

Hauteur libre
6,50 m
Portes de quai de chargement extérieures
57
Niveleurs
9
Places de stationnement standard
60

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 3 210 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 288 901 € HT-HC/an 24 075 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,80 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 5 778 € /an 481,50 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 402 m² d’espace adjacent.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1er étage – 2
  • 2 192 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 197 281 € HT-HC/an 16 440 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,80 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 3 946 € /an 328,80 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 402 m² d’espace adjacent.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 3 210 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 288 901 € HT-HC/an 24 075 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – 2 2 192 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 197 281 € HT-HC/an 16 440 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
3 210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 288 901 € HT-HC/an 24 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 2

Surface
2 192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 197 281 € HT-HC/an 16 440 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 3 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,80 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 5 778 € /an 481,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 402 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 6 mètres

1er étage – 2

Surface 2 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,80 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 3 946 € /an 328,80 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 402 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Ce bâtiment indépendant de nouvelle génération est dédié à la distribution urbaine et offre des prestations techniques et architecturales de grande qualité. Conçu pour répondre aux besoins des acteurs de la logistique moderne, il combine fonctionnalité, performance énergétique et confort des utilisateurs. Certifié BREEAM « Very Good », il se distingue par son approche durable et son intégration dans un environnement paysager soigné avec des espaces verts arborés favorisant un cadre de travail agréable. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation stratégique au sud-est de Lyon, avec un raccordement rapide aux principaux axes autoroutiers tels que l’A46, l’A43 et l’A7. Il est également bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les pôles urbains et les infrastructures de transport majeures. La proximité de la gare de Saint-Priest et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry renforce son attractivité pour les entreprises aux enjeux logistiques importants. L’ensemble propose des équipements modernes adaptés aux nouveaux usages, notamment des infrastructures pour véhicules électriques et des aménagements dédiés aux mobilités douces, contribuant à une exploitation durable et performante du site.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
5 402 m²
Surface du lot
6,00 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Terrain de camion
14,94 m

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41166952

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue De Montmartin, 69960 Corbas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 2 902 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 308 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 1 Activités 3 210 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
R+1 Entrepôts 1 904 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 288 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 2 Activités 2 192 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total 5 402 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}