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8 Impasse Du 24 Août 1944 Local d’activités | 324 m² | À louer | 69960 Corbas

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Corbas 8 Impasse Du 24 Août 1944, 69960 Corbas - Local d'activités à Louer - 324 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – C1
  • 324 m²
  • 3/6/9
  • 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 36 936 € HT-HC/an 3 078 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    11,11 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,72 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – C1 324 m² 3/6/9 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 36 936 € HT-HC/an 3 078 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – C1

Surface
324 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 36 936 € HT-HC/an 3 078 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – C1

Surface 324 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
114,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,11 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,72 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Sur la ZI Lyon Sud Est de Corbas, Immprove vous propose à la location, sur un Parc d'activité récent, un local d'activité de 324 m² dont 252 m² d'activité et 72 m²de bureaux en étage, ainsi qu'une surface de stockage close sur l'arrière du bâtiment de 141 m² et 5 parkings VL. . Accès PL . Site clos . Portail automatique . Charpente métallique . Couverture Bac acier isolé . Bardage double peau isolée . Dalle béton . Hauteur mini 6.5 m . 1 Porte sectionnelle électrique de plein pied . Tarif bleu triphasé . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible Surface RDC : 252 m² Situation/Transports : Autoroute A46, A7 Route Boulevard Urbain Sud (D301), Sortie Corbas Centre, à 2 mn (1.4 km Bus Corbas Château d'Eau (Ligne 87) à 3 mins à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
324 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38822733

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Impasse Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

Ce Local d’activités situé à 8 Impasse Du 24 Août 1944, 69960 Corbas est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour diverses activités.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 72 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 252 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 C1 Activités 324 Immédiate 114 m²/an HT HC 3 600 /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C1
Total 324 m²
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