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4 Avenue De L'Opera Bureau | 94 m² | À louer | 75001 Paris

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 94 m²
  • Négociable
  • 666,38 € HT-HC/m²/an 55,53 € HT-HC/m²/mois 62 460 € HT-HC/an 5 205 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 94 m² Négociable 666,38 € HT-HC/m²/an 55,53 € HT-HC/m²/mois 62 460 € HT-HC/an 5 205 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
94 m²
Durée
Négociable
Loyer
666,38 € HT-HC/m²/an 55,53 € HT-HC/m²/mois 62 460 € HT-HC/an 5 205 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 94 m²
Durée Négociable
Loyer 666,38 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

(Info surface Explore) Au 2eme étage d'un immeuble haussmannien de très bon standing, à deux pas du Palais Royal et de l'Opéra, Cushman vous propose un espace de bureaux de 93 m². L'adresse, prestigieuse - 4 avenue de l'Opéra, Paris 1er - offre un cadre de travail raffiné, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Les lieux, élégamment aménagés, mêlent le cachet de l'ancien - moulures, belle hauteur sous plafond - à la fonctionnalité moderne : fibre optique, mobilier, cuisine équipée, câblage informatique. Le tout est prêt à accueillir une activité sans délai, dans un environnement calme et lumineux. La sous-location est proposée à 666 euros HT/HC/m²/an, soit 5200 euros/mois Tout inclus avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le paiement s'effectue par trimestre, sous régime TVA.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Commerces sur place
  • Guichet automatique sur place
  • Entrée avec clé électronique
  • Climatisation
  • Balcon
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
3 690 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
420 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651826

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue De L'Opera, 75001 Paris

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