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Les Miroirs 38 Boulevard Paul Cézanne Bureau | 300–3 060 m² | À louer | 78280 Guyancourt



Informations principales
- Proche gare
- Quartier tertiaire dynamique
- Immeuble rénové
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Open space
- Bureaux rénovés et lumineux
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 642 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Parking en sous-sol
Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Bureaux rénovés et lumineux
- Climatisation réversible
Situé en étage, cet espace de bureaux rénové propose un cadre de travail agréable au sein d’un immeuble tertiaire récemment restructuré. L’aménagement intérieur permet une grande souplesse d’usage, avec la possibilité d’installer des bureaux fermés ou un plateau ouvert. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds avec éclairage LED et aux équipements de câblage périphérique.
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Open space
- Plateau flexible
- Immeuble rénové
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 642 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Parking en sous-sol
Cet espace de bureaux en étage élevé s’inscrit dans un immeuble de bon standing bénéficiant d’un atrium central sous verrière. Les locaux, entièrement rénovés, offrent une atmosphère de travail confortable grâce à la lumière naturelle, à la climatisation réversible et à des équipements techniques modernes. L’organisation intérieure permet une adaptation aisée aux différents modes de travail, individuels ou collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 642 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Grande luminosité
- Atrium central
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Parking en sous-sol
Ce plateau de bureaux rénové bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel et moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les prestations comprennent un faux plafond avec éclairage LED, une climatisation réversible et un câblage périphérique RJ45. L’espace peut être aménagé selon les besoins de l’occupant, en open space ou en bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 642 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Bureaux rénovés
- Climatisation
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Parking en sous-sol
Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Parking en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 642 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Plateau modulable
- Immeuble de standing
Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 39 325 € /an 3 277 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Plateau modulable
- Immeuble de standing
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 404 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 398 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 47 760 € HT-HC/an 3 980 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 1er étage | 398 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 47 760 € HT-HC/an 3 980 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 2e étage | 1 243 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 149 160 € HT-HC/an 12 430 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 300 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 300 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 715 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 85 800 € HT-HC/an 7 150 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/04/2027 |
RDC
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 47 760 € HT-HC/an 3 980 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
1er étage
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 47 760 € HT-HC/an 3 980 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 243 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 149 160 € HT-HC/an 12 430 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 715 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 85 800 € HT-HC/an 7 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/04/2027 |
RDC
| Surface | 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 642 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
1er étage
| Surface | 398 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
1er étage
| Surface | 398 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Situé en étage, cet espace de bureaux rénové propose un cadre de travail agréable au sein d’un immeuble tertiaire récemment restructuré. L’aménagement intérieur permet une grande souplesse d’usage, avec la possibilité d’installer des bureaux fermés ou un plateau ouvert. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds avec éclairage LED et aux équipements de câblage périphérique.
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 642 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Plateau flexible
- Parking en sous-sol
- Immeuble rénové
2e étage
| Surface | 1 243 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en étage élevé s’inscrit dans un immeuble de bon standing bénéficiant d’un atrium central sous verrière. Les locaux, entièrement rénovés, offrent une atmosphère de travail confortable grâce à la lumière naturelle, à la climatisation réversible et à des équipements techniques modernes. L’organisation intérieure permet une adaptation aisée aux différents modes de travail, individuels ou collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 642 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Grande luminosité
- Parking en sous-sol
- Atrium central
3e étage
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux rénové bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel et moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les prestations comprennent un faux plafond avec éclairage LED, une climatisation réversible et un câblage périphérique RJ45. L’espace peut être aménagé selon les besoins de l’occupant, en open space ou en bureaux cloisonnés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 642 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Parking en sous-sol
- Climatisation
3e étage
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 642 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Immeuble de standing
3e étage
| Surface | 715 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/04/2027 |
Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 39 325 € /an 3 277 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Immeuble de standing
Aperçu du bien
En plein coeur du quartier tertiaire de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dans un immeuble de bon standing. Grand hall avec verrières, deux ascenseurs, parties communes de qualité. A proximité de la gare de St Quentin en Yvelines et des axes routiers. Parties communes de qualité . Atrium central sous verrière . 2 ascenseurs panoramiques . Immeuble entièrement rénové récemment . Surfaces de bureaux lumineuses et climatisées . Climatisation réversible . Plinthes périphériques RJ45 . Moquette et faux plafond avec pavés LED . Bureaux cloisonnés ou en espace ouvert selon les lots . Sanitaires en parties communes . Emplacements de parkings en sous-sol Immeuble indépendant Surface RDC : 404 m²
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Les Miroirs | 38 Boulevard Paul Cézanne
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