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37 Rue De La Victoire Bureau | 441 m² | À louer | 75009 Paris

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  • Disponible
  • 6e étage
  • 441 m²
  • 3/6/9
  • 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 348 390 € HT-HC/an 29 032 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 85,00 € /an 7,08 € /mois
  • Taxe bureaux :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 789 € /an 1 066 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage 441 m² 3/6/9 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 348 390 € HT-HC/an 29 032 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
441 m²
Durée
3/6/9
Loyer
790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 348 390 € HT-HC/an 29 032 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 441 m²
Durée 3/6/9
Loyer 790,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 85,00 € /an 7,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 789 € /an 1 066 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Situé en plein cœur du 9ème arrondissement, nous vous proposons des plateaux de bureaux modulables dans un bel immeuble, sans contraintes structurelles. L’immeuble, idéalement placé au sein du quartier central des affaires (QCA), se trouve à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de l’Opéra. Immeuble moderne Immeuble d’angle en R+8 restructuré en 2008 Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle-1958 Hôtesse d’accueil Accès PMR 3 ascenseurs Double exposition Facilement modulables avec peu ou pas de contraintes structurelles : open space ou bureaux Belle luminosité avec vue dégagée Climatisation réversible Balcon filant au R+6 Parkings voitures intérieurs et extérieurs Parkings vélos Archives en sous-sol

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1958
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
5 193 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
577 m²
Stationnement
6 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39280689

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37 Rue De La Victoire, 75009 Paris

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